Prezentujemy 211 East 56th Street, ceglaną kamienicę z połowy XX wieku, położoną w cichej, zadrzewionej uliczce w East Flatbush, między Church Avenue a Snyder Avenue. Powierzchnia tej nieruchomości wynosi około 2898 stóp kwadratowych i obecnie jest wykorzystywana jako dom dwurodzinny, co stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów. Dupleks właściciela zajmuje parter i poziom niższy, oferując funkcjonalny i dobrze proporcjonalny układ, który obejmuje salon z widokiem na ulicę, kuchnię z jadalnią oraz sypialnię z pełną łazienką na głównym poziomie, a także bezpośredni dostęp do tarasu, który bezproblemowo łączy się z prywatnym podwórkiem, idealnym do organizowania przyjęć lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Poziom niższy zawiera rekreacyjną salę z widokiem na ulicę, dodatkową pełną łazienkę, dwie sypialnie z widokiem na tył budynku oraz wewnętrzny dostęp do garażu, co zapewnia elastyczność i wygodę. Drugi poziom składa się z oddzielnej jednostki, wyposażonej w salon z widokiem na ulicę, dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią oraz pełną łazienkę, co sprawia, że idealnie nadaje się dla większej rodziny lub jako źródło dochodu z wynajmu.

Dodatkowe cechy nieruchomości obejmują wycięcie w chodniku z prywatnym podjazdem, garaż, przednią werandę oraz wiele punktów dostępu w całym domu. Układ oferuje praktyczne wysokości sufitów na każdym poziomie, z wysokościami sufitu wynoszącymi około 7'8" na parterze, 8'10" na pierwszym piętrze i 8'6" na drugim piętrze, co zostało odzwierciedlone w dostarczonym planie piętra. Podwórko ma około 20 stóp szerokości i ponad 34 stóp głębokości, oferując obszerną przestrzeń na świeżym powietrzu, a taras stanowi dodatkowy element przejściowy na zewnątrz. Dom wymaga odnowienia, co stanowi doskonałą okazję do personalizacji i zwiększenia wartości w czasie. Wymiary budynku: 20 stóp x 46 stóp, wymiary działki: 20 stóp x 100 stóp, wraz z około 520 stopami kwadratowymi niewykorzystanego FAR. W dogodnej lokalizacji w pobliżu komunikacji publicznej, lokalnych sklepów i udogodnień w okolicy, nieruchomość ta oferuje zarówno skalę, jak i potencjał w pożądanej lokalizacji w Brooklynie. Proszę zauważyć, że zdjęcia zostały wirtualnie odgracone i edytowane.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.