Rozciągająca się na około 3,390 stóp kwadratowych, ta nadmierna nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako dwa lokale mieszkalne oraz jedna przestrzeń komercyjna. Choć wnętrza są gotowe do przywrócenia zgodnie z nowoczesnymi standardami estetycznymi z 2026 roku, wszystkie główne instalacje oraz dach są w dobrym stanie technicznym, co stanowi solidną podstawę do dalszego rozwoju.

Stwarza to okazję dla inwestora do przekształcenia nieruchomości w dom trzypokoleniowy, lub dla użytkownika końcowego do stworzenia przestronnego głównego miejsca zamieszkania z nieruchomością przynoszącą dochody.

Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie wystylizowane, aby zilustrować potencjał domu.

5606 Snyder Avenue to klasyczny rządowy dom z cegły z 1935 roku, bogaty w oryginalną architekturę i oferujący elastyczność. Nieruchomość nie posiada obecnie pozwolenia na użytkowanie i jest opodatkowana jako budynek o mieszanym przeznaczeniu. Rzadki garaż na dwa samochody dodaje dalszej wartości. Oferując około 3,390 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej, dom ma 20 stóp szerokości i 64 stopy głębokości, w tym wynajem na poziomie ogrodu oraz nadmierny dwupoziomowy lokal, oba przygotowane do pełnej renowacji.

Aktualny układ obejmuje mieszkanie z dwiema sypialniami na poziomie ogrodu, ostatnie piętro w oryginalnym stanie z trzema przestronnymi sypialniami oraz przestrzeń na poziomie parteru, która wcześniej była wykorzystywana jako gabinet lekarski. Ta przestrzeń na poziomie parteru może być bezproblemowo przekształcona w część wielkiego dwupoziomowego mieszkania właściciela lub zamieniona na dodatkowy lokal przynoszący dochody.

Dom zachowuje swoją klasyczną czerwoną ceglaną elewację z ozdobnymi murkami nad oknami, zadaszonym gankiem oraz ponadczasowym urokiem przedwojennym. Za zabytkowym wyglądem nieruchomość korzysta z nowoczesnych instalacji, w tym nowego systemu grzewczego i podgrzewacza wody. Budynek jest pusty, co czyni go idealnym zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych.

Zainteresowanie wciąż rośnie na wschód, ponieważ Flatbush staje się jednym z najbardziej ekscytujących i rozwijających się dzielnic Brooklynu. Nowe kawiarnie, restauracje i cele kulturalne szybko zyskują na znaczeniu wzdłuż Church Avenue, Flatbush Junction i Nostrand Avenue. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu Brooklyn College i Kings Theatre, z łatwym dostępem do linii metra 2 i 5, co pozwala na bezpośrednią podróż do Manhattanu.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.