$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Polish »

Nanuet, NY – SŁODKI PUNKT W NANUET Z NAJLEPSZYM Z WSZYSTKICH ŚWIATÓW! Szukasz wygodnego, dobrze widocznego, dogodnego miejsca na swój biznes? Ta wyjątkowa lokalizacja znajduje się tuż przy Trasie 59, naprzeciw wejścia południowo-wschodniego na Autostradę NYS oraz w komercyjnej strefie Rockland County, oferując doskonałą ekspozycję, wygodę, łatwy dostęp i urokliwe otoczenie! Obiekt obecnie ma niezgodne wykorzystanie mieszane, obejmujące ugruntowaną przestrzeń handlową (Merle Norman Cosmetics), mały obszar salonu (część działalności Merle Norman), mieszkanie oraz niedawno odnowioną przestrzeń, która jest dodatkowym pomieszczeniem/magazynem. W studiu kosmetycznym znajduje się toaleta, a także dwie dodatkowe łazienki. Wykorzystanie było niezgodne i mieszane przez ponad 40 lat z działalnością kosmetyczną i mieszkaniem. Podjazd i przedni plac pomieszczą około 7 samochodów. Budynek był doskonale utrzymywany przez lata, a do obecnych aktualizacji należą nowy dach w 2023 r., nowy podgrzewacz wody w 2025 r. oraz świeżo pomalowane wnętrze w 2020 r. (wszystkie daty są przybliżone). To również świetne miejsce na biura zawodowe! RZADKA OKAZJA! NIE PRZEGAP!

ID #‎	979125
Rok budowy	1950
Podatki (rocznie)	$16,241
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.