$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Polish »

Nanuet, NY – UŻYTKI MIESZANE W NANUET Z NAJLEPSZYM Z WSZYSTKICH ŚWIATÓW! Szukasz komfortowego, dobrze widocznego, wygodnego miejsca dla swojej firmy? Ta lokalizacja jest zaledwie przy Route 59, naprzeciw południowo/wschodniego wejścia na NYS Thruway i w obrębie komercyjnego centrum hrabstwa Rockland, oferując doskonałą ekspozycję, wygodę, łatwy dostęp i piękne otoczenie! Obecnie lokal jest wykorzystywany jako niezgodne użytkowanie mieszane, obejmujące ustaloną przestrzeń handlową (Merle Norman Cosmetics), mały obszar salonowy (część działalności Merle Norman), mieszkanie oraz niedawno odnowiony pokój, który jest dodatkowym pomieszczeniem/magazynem. W studiu kosmetycznym znajduje się toaleta i dwa dodatkowe pełne łazienki. Użycie było niezgodnym użytkowaniem mieszanym przez ponad 40 lat z działalnością kosmetyczną i mieszkaniem. Podjazd i przednia działka pomieszczą miejsca parkingowe dla około 7 samochodów. Budynek był niezwykle dobrze utrzymywany na przestrzeni lat, z aktualnymi aktualizacjami, w tym nowym dachem 2023, nowym podgrzewaczem wody 2025 i świeżo pomalowanym wnętrzem 2020 (wszystkie daty są orientacyjne). To także świetne miejsce na biura profesjonalne! RZADKA OKAZJA! NIE PRZEGAP!

MLS#‎	979125
Rok budowy	1950
Podatki (rocznie)	$16,241
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.