Witamy w domu przy 140 Clinton Avenue, starannie utrzymanym townhouse'u, oferującym skalę, infrastrukturę i łatwość nowej konstrukcji, połączoną z elastycznością dwurodzinnej konfiguracji. Zbudowany w 2017 roku i starannie modernizowany od tego czasu, dom był głównie użytkowany jako rezydencja jednorodzinna, zachowując jednocześnie w pełni niezależne mieszkanie na poziomie ogrodu, które może generować dochód lub służyć jako przestrzeń dla gości lub rodziny. Zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i utrzymany w wyjątkowym standardzie, każdy system, od mechaniki po wykończenia, jest nowoczesny, efektywny i idealnie zintegrowany, co pozwala na naprawdę gotowe do wprowadzenia doświadczenie. Co ważne, istnieje zatwierdzony plan na wycięcie w krawężniku, co daje rzadką możliwość stworzenia prywatnego garażu w piwnicy.

Na górze schodów, poziom parteru pełni rolę dramatycznego, otwartego salonu, gdzie przestrzenie dzienne, jadalne i kuchnia rozwijają się z imponującymi proporcjami i naturalnym światłem. Kuchnia dla szefa kuchni wyposażona jest w pełny zestaw wysokiej jakości sprzętu, w tym lodówkę Sub-Zero, piekarniki i kuchenkę Wolf oraz wbudowany system kawowy Miele, uzupełniony o podniesione szafki i wysublimowane wykończenia. Pełna ściana drzwi harmonijkowych otwiera się na tylny taras, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem, które przekształca cały poziom w idealne miejsce do przyjmowania gości. Ogrzewane podłogi i zintegrowane systemy klimatyzacji zapewniają komfort przez cały rok, podczas gdy toaleta gościnna dopełnia ten poziom.

Poziom górny jest starannie zaplanowany, aby zapewnić zarówno prywatność, jak i elastyczność, z przestronnym apartamentem głównym z oknami i drzwiami od podłogi do sufitu, garderobą oraz pięknie wykończoną marmurową łazienką. Dwie dodatkowe przestronnie urządzone sypialnie, każda z dostosowanymi systemami szaf, dzielą nowoczesną łazienkę w kolorze białym z oknem, oferującym naturalne światło i czyste, ponadczasowe wykończenie. Strefowe ogrzewanie i chłodzenie pozwalają na dostosowanie komfortu w całym domu.

Poziom ogrodu jest obecnie skonfigurowany jako w pełni samodzielne mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, z własnym prywatnym wejściem, oferując natychmiastowy potencjał dochodowy lub idealne rozwiązanie dla gości lub rodziny. Przestronny salon i jadalnia przechodzą w dobrze wyposażoną kuchnię, tworząc wygodny i funkcjonalny układ. Dwie sypialnie są prywatnie usytuowane w mieszkaniu, podczas gdy oddzielna trzecia sypialnia i pełna łazienka, znajdujące się z tyłu z bezpośrednim dostępem do ogrodu, są obecnie częścią głównej rezydencji jako dodatkowa sypialnia. Ta konfiguracja zapewnia doskonałą elastyczność, ponieważ tylny apartament można płynnie włączyć ponownie do poziomu ogrodu, aby stworzyć prawdziwy układ z trzema sypialniami lub nadal funkcjonować jako część głównego domu. Mieszkanie działa z własną, dedykowaną strefą HVAC, co pozwala na w pełni niezależne użytkowanie, a także korzystanie z ogólnego systemu ogrzewania promiennikowego domu.

Całkowicie wykończona piwnica oferuje znaczne rozszerzenie domu, obecnie skonfigurowaną jako przestrzeń medialna i rekreacyjna z rozległymi wbudowanymi schowkami oraz toaletą gościną. Ten poziom korzysta z tej samej wysokiej jakości konstrukcji i ogrzewania promiennikowego, co reszta domu, tworząc wszechstronne środowisko do rozrywki, pracy lub zabawy.

Pulpit dachowy na całej powierzchni to prawdziwy hit, starannie zaprojektowany i zbudowany z wieloma strefami do spożywania posiłków, relaksu i rozrywki. Wykończony systemem na wysokim poziomie, pełni rolę zewnętrznego pokoju dziennego z otwartymi widokami i poziomem wykończenia rzadko spotykanym.

W całym domu kompleksowy zestaw ulepszeń dodatkowo podnosi ofertę, w tym ogrzewane podłogi na całej powierzchni, oświetlenie Lutron, audio Sonos, rozbudowane systemy zabezpieczeń i kamer, niestandardowe szafy oraz ponad 450 000 dolarów w poprawkach kapitałowych. Rezultatem jest nieruchomość, która zapewnia nie tylko skalę i design, ale także poziom infrastruktury i łatwości, który rzadko jest osiągany – oferując gotowość do zamieszkania z długoterminową elastycznością i potencjałem dochodowym.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.