Prawdziwie wyjątkowy penthouse na Upper West Side, PHB przy 34 West 74th Street, wieńczy zabytkową przedwojenną spółdzielnię zlokalizowaną w pobliżu Central Parku. Bogaty w architektoniczny charakter i wzbogacony wyjątkowym życiem na świeżym powietrzu, ten duplex jest obecnie zaprojektowany jako mieszkanie z jedną sypialnią i dwiema łazienkami z prywatnym tarasem.

Wnętrza ukazują ponadczasową elegancję Nowego Jorku, z otwartą kuchnią i jadalnią, kominkiem na drewno oraz niestandardowym drewnianym wykończeniem ze zintegrowanym miejscem do przechowywania, które dodaje ciepła i funkcjonalności domowi. Główna sypialnia została starannie zaprojektowana z garderobą w głównym pomieszczeniu, co dodaje komfortu i praktyczności do układu.

Poza bezpośrednim pięknem, PHB oferuje znaczącą możliwość zaprojektowania: mieszkanie można rozszerzyć na układ z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami (w tym alternatywne układy), z potencjałem na prywatny taras na dachu lub półprywatne doświadczenie tarasowe, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować unikalny, na miarę styl życia penthouse. Pralka i suszarka są również dozwolone w jednostce.

Usytuowane w kameralnej, samodzielnie zarządzanej spółdzielni z dostępem do windy, pralnią i przechowalnią rowerów oraz zezwoleniem na pied-à-terres i zwierzęta domowe, to rzadka okazja, aby nabyć penthouse pełen charakteru z odpowiednią skalą, elastycznością i długoterminową wartością w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Manhattanu.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.