本当に特別なアッパーウエストサイドのペントハウス、34 West 74th StreetのPHBは、セントラルパークからすぐの歴史的なプレウォー協同組合の最上階に位置しています。建築的な魅力にあふれ、優れた屋外生活が特徴のこのデュプレックス住宅は、現在1ベッドルーム、2バスルームの間取りで、プライベートテラスがあります。

インテリアは、オープンキッチンとダイニングエリア、ウッドバーニングファイアプレース、統合収納のカスタムウッドパネルが特徴で、家に温かみと機能性をもたらします。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、快適さと実用性を考慮した設計になっています。

PHBはその美しさを超えて、意味のあるデザインの機会を提供します。この住宅は2ベッドルーム、2バスルームの間取りに拡張可能で（代替レイアウトが含まれています）、プライベートルーフデッキまたはセミプライベートテラスの体験ができる可能性があり、次の所有者がユニークなカスタムペントハウスライフスタイルを描くことができます。洗濯機と乾燥機の設置も許可されています。

エレベーターアクセス、ランドリー、自転車置き場を備えた親密で自己管理された協同組合内に位置し、ピエダテールとペットを許可するこの物件は、マンハッタンでも最も魅力的な場所の1つにおいて、特性豊かなペントハウスを取得する希少な機会です。

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.