פנטהאוז באמת מיוחד באפר ווסט סייד, PHB ב-34 רחוב 74 מערב מעטר פנינה היסטורית רגעים ממרכז הפארק. עשיר באופי ארכיטקטוני ומועצם על ידי חיי חוץ יוצאי דופן, דירת דופלקס זו מוגדרת כיום כדירת 1 חדר שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם טרסה פרטית.

הפנים מציגים אלגנטיות ניו יורקית נצחית, עם מטבח ואזור אוכל פתוחים, קמין עצים, ופנלים מעץ מותאמים אישית עם אחסון אינטגרלי שמביאים גם חום וגם פונקציה לבית. הסוויטה הראשית מעוצבת באווירה מחשבת עם ארון בגדים צמוד בחדר השינה הראשי, מה שמוסיף נוחות ופונקציונליות למשטח.

מעבר לתפארתה המיידית, PHB מציע הזדמנות עיצוב משמעותית: ניתן להרחיב את הדירה למבנה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה (כולל תכניות חלופיות), עם פוטנציאל לגג פרטי או חוויית טרסה בלתי פרטית, מה שמאפשר לבעל הבא להתאים סגנון חיים פנטהאוז מעוצב ומיוחד. מכונות כביסה ומייבשים גם מותרות בדירה.

מוקם בתוך קואופרטיב אינטימי, מנוהל עצמאי עם גישה למעלית, כביסה ואחסון אופניים, ומאפשר פייד-א-טרס וחיות מחמד, זו הזדמנות נדירה לרכוש פנטהאוז עשיר באופי עם קנה מידה, גמישות, וערך ארוך טווח באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר במנהטן.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.