הזדמנות של פעם בדור ליצור בית מגורים יוקרתי ויוצא דופן בסנטרל פארק, בבניין הדקוטה

בכתובת האיקונית ביותר בניו יורק, ההצעה יוצאת הדופן הזו מציגה הזדמנות נדירה ליצור בית מורשת בעל ממדים ומשמעות יוצאי דופן. הדירה משתרעת על פני כמעט 6,000 רגל רבועה, עם חזית ישירה של יותר מ־130 רגל לסנטרל פארק וחשיפות מרובות, ומהווה בסיס ליצירת אחד הבתים החשובים ביותר הצופים אל הפארק.

הודות לשטח הפנים הנרחב ולשפע האזורים הרטובים הקיימים, ניתן לתכנן מחדש את הדירה וליצור בה פריסה ברמה עולמית, הכוללת חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, וכן מרחב אירוח מרשים ובו סלון וחדר אוכל המשתרעים לאורך יותר מ־80 רגל לצד סנטרל פארק — ממדים שכמעט בלתי אפשרי להשיג בכל בניין אחר, ובוודאי בבניין בעל מעמד ומורשת כאלה.

נדרשו כמעט שני תריסרי עסקאות, שנפרשו על פני עשרות שנים, כדי להרכיב את הנכס המוצע — שילוב שאין לו תחליף של רוחב, נפח ואור. תקרות המתנשאות לגובה של יותר מ־11 רגל, חלונות דורמר איקוניים בעלי גגות משופעים ונופים מרהיבים של הפארק יוצרים את המסגרת האדריכלית לשינוי יוצא דופן באמת.

הייחוס ההיסטורי והאופי הבלתי מתחרים של הדקוטה מרוממים את ההזדמנות הזו אף יותר. זהו הרבה מעבר לבית מגורים — זהו נדבך מרכזי בהיסטוריה של ניו יורק, שאירח מנהיגים בתחומי האמנות, התרבות, הפיננסים וההשפעה הגלובלית. דיירי הבניין נהנים משירות ברמה הגבוהה ביותר, הכולל שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, לצד גינה פרטית בחצר פנימית ומרכז כושר — והכול באחד מבנייני הקו־אופ המפורסמים והעתירי־היסטוריה בעולם. צרו לעצמכם בית לדורות, המוגדר באמצעות ממדים, נופים ומורשת.

מאפיינים נוספים כוללים מחסן במרתף ואפשרות להתקנת מערכת מיזוג מרכזית עצמאית על הגג. מס העברה בשיעור 3% ישולם על ידי הקונה.

A Once-in-a-Generation Opportunity to Create a Central Park Trophy Residence at The Dakota

At New York's most iconic address, this extraordinary offering presents a rare chance to craft a legacy home of remarkable scale and significance. Spanning nearly 6,000 square feet with over 130 feet of direct Central Park frontage and multiple exposures, this residence is the foundation for what could become one of the most important homes on the park.

With an expansive footprint and an abundance of existing wet areas, the apartment can be reimagined into a world-class layout featuring five en-suite bedrooms and a dramatic entertaining expanse with living and dining rooms stretching over 80 feet along Central Park-a scale rarely achievable in any building, let alone one of this pedigree.

Nearly two dozen transactions spanning decades were required to assemble this offering, resulting in an irreplaceable combination of width, volume, and light. Soaring 11+ foot ceilings, iconic pitched-roof dormer windows, and sweeping park views provide the architectural framework for a truly exceptional transformation.

The Dakota's unmatched provenance and character elevate this opportunity even further. More than a residence, it is a cornerstone of New York history housing leaders in art, culture, finance, and global influence. Residents enjoy white-glove service, including 24-hour doorman and concierge, along with a private courtyard garden and fitness center, all within one of the most storied cooperative buildings in the world. Create your generational home defined by scale, views, and legacy.

Additional features include basement storage and the ability to install a self-contained rooftop central air conditioning system. Flip tax of 3% paid by buyer.