Поистине уникальный пентхаус на Верхнем Вест Сайде, PHB на 34 Западной 74-й улице венчает исторический довоенный кооператив, расположенный в нескольких шагах от Центрального парка. Обладая богатым архитектурным характером и исключительными возможностями для отдыха на свежем воздухе, эта дуплексная резиденция в настоящее время спроектирована как дом с одной спальней и двумя ванными комнатами с частной террасой.

Интерьеры демонстрируют вечную элегантность Нью-Йорка, включая открытую кухню и обеденную зону, дровяной камин и индивидуальную деревянную обшивку с встроенным хранением, которая добавляет уют и функциональность в дом. Основной спальня продумана до мелочей, с гардеробной в главной спальне, что добавляет комфорта и практичности.

Помимо своей непосредственной красоты, PHB предлагает значительную возможность для дизайна: жилье может быть расширено до планировки с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (включены альтернативные планы), с потенциальным вариантом либо для частной террасы на крыше, либо для полуприватного террасного опыта, позволяя следующему владельцу адаптировать уникальный пентхаусный стиль жизни под свои нужды. В квартире также разрешено устанавливать стиральные и сушильные машины.

Расположенный в уютном, самостоятельно управляемом кооперативе с доступом на лифте, прачечной и хранилищем для велосипедов, допускающем использование пье-терров и домашних животных, это редкая возможность приобрести пентхаус, богатый характером, с масштабом, гибкостью и долгосрочной ценностью в одном из самых желанных мест Манхэттена.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.