$950,000 - 417 Menahan Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « Polish »

Dob dobrze utrzymany budynek wielorodzinny z sześcioma jednostkami, usytuowany w sercu Bushwick w Brooklynie. Nieruchomość składa się z sześciu (6) jednostek mieszkalnych z pożądanym połączeniem mieszkań stabilizowanych czynszem i mieszkań na rynku wolnym. Trzy (3) jednostki są obecnie stabilizowane, wynajmowane długoterminowym najemcom za około 790 USD/miesiąc, podczas gdy trzy (3) jednostki są na rynku wolnym, generując czynsz w wysokości 2 600 USD lub więcej.

Budynek jest w ogólnym dobrym stanie i był odpowiednio utrzymywany. Trzy (3) jednostki zostaną dostarczone puste, co oferuje natychmiastową możliwość optymalizacji dochodów i przekształcenia na stawki rynkowe. Tworzy to silny element wartości dodanej dla inwestorów poszukujących zarówno bieżącego przepływu gotówki, jak i potencjalnego wzrostu.

Strefa R6. Może istnieć dodatkowy potencjał do wewnętrznej reorganizacji lub optymalizacji, pod warunkiem niezależnej weryfikacji nabywcy i uzyskania wymaganych zgód.

Dogodnie usytuowany w pobliżu transportu publicznego, zakupów i udogodnień w okolicy. Nieruchomość zostanie dostarczona w stanie, w jakim jest. Nabywca powinien przeprowadzić własną analizę due diligence. Wszystkie informacje są uznawane za wiarygodne, ale nie gwarantowane.

MLS #‎	980621
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$3,237
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	3 min: B13, B38
	4 min: B26, B52, B54
	5 min: Q55, Q58
Metro	5 min: L, M
Pociąg	2 miles: "East New York"
	2.5 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.