$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « Polish »

Rozciągająca się na ponad 26 prywatnych, łagodnie pofałdowanych akrach posiadłość w zachodniej części Catskills oferuje rzadkie połączenie surowego piękna natury, imponującej przestrzeni architektonicznej i ogromnego potencjału wzrostu wartości. W sercu posiadłości znajduje się skąpany w słońcu dom, którego centralnym punktem jest efektowny, przestronny salon z wysokim sklepieniem katedralnym i dużymi przeszkleniami otwierającymi widok na otaczający krajobraz. Elastyczny układ obejmuje dwie proporcjonalne sypialnie, dwie pełne łazienki oraz przestronną antresolę, która z łatwością może służyć jako trzecia sypialnia lub pracownia artystyczna. Na dole znajduje się w pełni niewykończona piwnica oraz garaż na jeden samochód, oferujące mnóstwo miejsca do przechowywania, przestrzeń na warsztat lub możliwość przyszłej rozbudowy. Całość uzupełnia praktyczny schowek na zewnątrz.

Otaczający teren stanowi prawdziwie prywatną przestrzeń rekreacyjną, z rozległymi, otwartymi łąkami, dojrzałymi lasami i idyllicznym stawem idealnym na popołudniowy relaks. Odkrywaj własne akry pieszo, biegaj po cichych wiejskich drogach lub zejdź bezpośrednio nad strumień z koszem piknikowym, by w ciepłe letnie popołudnia zażyć orzeźwiającej kąpieli. Dzięki znacznemu frontowi drogowemu oraz dodatkowemu oczyszczonemu terenowi wzdłuż West Simmon Road działka ma ogromną wartość długoterminową i stwarza wyjątkowe możliwości stworzenia kompleksu rezydencjonalnego, domku gościnnego lub potencjalnego podziału na mniejsze parcele.

Nieruchomość oferowana jest po obniżonej cenie oraz z kredytem w wysokości 10 000 dolarów na zakup nowego pieca, zapewniając wizjonerskim nabywcom doskonały punkt wyjścia do stworzenia wymarzonej wiejskiej posiadłości. Położona zaledwie dziesięć minut od słynnej sceny kulinarnej Callicoon, targu rolniczego i atrakcji nad rzeką Delaware, a także w równej odległości od światowej klasy łowisk muchowych w Roscoe, stanowi wyjątkowe płótno dla spokojnego życia blisko natury.

MLS#‎	983165
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 26.43 włości, wnętrze: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 186 days
Rok budowy	2002
Podatki (rocznie)	$5,448
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.