NASŁONECZONE, DWUPANEAROWE MIESZKANIE Z OTWARTYMI POŁUDNIOWYMI WIDOKAMI - MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY NA 3 SYPIALNIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA UES

WYREMONTOWANE 2 SYPIALNIE (ŁATWA MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWY NA 3 SYPIALNIE), około 130 m², 2.5 ŁAZIENKI z PRALKĄ/SUSZARKĄ, OTWARTA KUCHNIA SZEFOWSKA I BUDYNEK O PEŁNEJ OBSŁUDZE

Jest pewna łatwość w życiu, gdy przestrzeń, światło i układ są ze sobą zgodne - a to przestronne, zalane słońcem mieszkanie spełnia te trzy wymagania.

Obecnie skonfigurowane jako przestronna dwu sypialnia z szerokim salonem i jadalnią, to elastyczne mieszkanie oferuje bezproblemową ścieżkę do prawdziwego układu z trzema sypialniami. Pięć przeszklonych okien wychodzących na południe wpuszcza światło przez cały dzień, oświetlając pięknie urządzoną przestrzeń do przyjmowania gości, która komfortowo pomieści strefy dzienne, jadalnię i dedykowane biuro domowe - bez kompromisów.

W sercu domu, otwarta kuchnia szefowska jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna, wyposażona w pełen zestaw urządzeń ze stali nierdzewnej, w tym lodówkę Sub-Zero, kuchnię Viking i zmywarkę Boscha. Blaty z granitu, bar śniadaniowy, podświetlenie pod szafkami i spersonalizowana drewniana zabudowa (z wbudowanym miejscem na wino) czynią z niej naturalne miejsce spotkań w codziennym życiu i łatwe przyjmowanie gości.

Główna sypialnia to cichy, słoneczny azyl z trzema oknami na południe, doskonałą przestrzenią na ubrania - w tym podwójną szafą oraz garderobą. Zrelaksuj się w łazience przypominającej spa, która posiada głęboką wannę, szklany prysznic, podwójne umywalki, grzejnik na ręczniki i przemyślane rozwiązania do przechowywania.

Druga sypialnia jest dobrze proporcjonalna z otwartymi południowymi ekspozycjami i dwiema szafami, wygodnie usytuowana w pobliżu pięknie wykończonej łazienki z marmurem Carrera, armaturą Toto i wyrafinowanymi detalami.

Dodatkowe atuty to pralka/suszarka marki LG w mieszkaniu, toaleta dla gości, solidne dębowe podłogi oraz eleganckie listwy gzymsowe i przypodłogowe - przynoszące komfort i elegancję do tego gotowego do wprowadzenia się domu.

BUDYNEK
420 East 72nd Street to dobrze zarządzająca, pełnoobsługowa spółdzielnia oferująca 24 godzinną ochronę i serwis concierge, menadżera mieszkańca, zaktualizowane części wspólne, garaż na miejscu (zniżki dla akcjonariuszy) i jest przyjazna zwierzętom. Elastyczne zasady pozwalają na poręczycieli oraz pied-à-terres, z finansowaniem do 75%.

LOKALIZACJA
Idealnie usytuowana w sercu Upper East Side, w pobliżu stacji metra Q na 72. ulicy oraz dogodnego dostępu do linii 4/5/6. Ciesz się bliskością parku Carl Schurz, promenady nad rzeka East oraz Asphalt Green, a także niektórymi z najlepszych miejsc do zakupów spożywczych w okolicy - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods oraz Trader Joe's - wszystko zaledwie kilka minut drogi.

Rzadkie połączenie światła, skali i elastyczności - to życie na Upper East Side w najbardziej bezwysiłkowym wydaniu.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.