$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Polish »

Prime Wakefield Investment — 7-jednostkowa nieruchomość generująca dochód blisko transportu. Wyjątkowa okazja, aby posiadać 3-piętrowy budynek wielorodzinny z cegły w części Wakefield w Bronksie — jednym z najsilniejszych i najbardziej stabilnych rynków wynajmu w mieście. 7 łącznych jednostek generujących dochód, w tym:
• Pięć mieszkań 2-pokojowych
• Jedno mieszkanie 1-pokojowe
• Dodatkowa jednostka 2-pokojowa w piwnicy
Idealne dla inwestorów poszukujących silnego przepływu gotówki, rozszerzenia portfela lub właścicieli-uczestników, którzy chcą zredukować koszty życia dzięki dochodom z wynajmu.
• Roczny dochód z wynajmu: 169,020 USD
• Całkowite wydatki: 58,427.72 USD
• Przychód netto z działalności operacyjnej (NOI): 110,592.28 USD
• Wskaźnik kapitalizacji: ~7.1%
• GRM (Wielokrotność brutto czynszu): ~9.2
Znaczące modernizacje kapitałowe zakończone (podgrzewacz, dach, rury gazowe, zbiorniki na olej). Zaledwie 2 ulice od stacji Nereid Ave / White Plains Rd (pociągi 2 i 5), oferującej szybki i wygodny dojazd po całym Nowym Jorku. Otoczone lokalnymi sklepami, restauracjami, szkołami i środkami transportu publicznego, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym dla najemców.

ID #‎	981692
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$29,540
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.