$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Polish »

ZMOTYWOWANY SPRZEDAWCA – ZŁÓŻ OFERTĘ

Dostępna po raz pierwszy od ponad 80 lat, ta niezwykła 25-akrowa nieruchomość nad wodą oferuje ponad 900 stóp linii brzegowej na nieskazitelnej głównej odnodze światowej sławy Scenic Upper Delaware River.

Prawdziwe naturalne sanktuarium, otoczenie jest niczym innym jak zapierającym dech w piersiach. Obserwuj pstrągi wypływające z wody i orły bieliki szybujące nad głową, podziwiając niespotykaną piękność i spokój. To nieruchomość, która przypomina prywatny park narodowy.

Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie budowę wymarzonego domu, czy korzystanie z istniejącego obozowiska nad wodą, możliwości są tutaj wyjątkowe. Nieruchomość oferuje kilka obszarów kempingowych przy rzece, dużą altanę rozrywkową oraz prywatny pomost do wprowadzania i wyprowadzania łodzi, co umożliwia łatwy dostęp do rzeki.

Zlokalizowana wzdłuż spokojnego, malowniczego odcinka znanego jako Doyles Eddy, woda tutaj jest wyjątkowo łagodna, oferując rzadkie, niemal jeziorne doświadczenie na rzece – idealna do pływania, kajakarstwa czy leniwego unoszenia się w letnie popołudnia.

Dla wędkarzy to światowej klasy wędkarstwo muchowe, powszechnie uważane za jedno z najlepszych we wschodnich Stanach Zjednoczonych.

Dogodnie położona mniej niż 3 mile od Hancock w stanie Nowy Jork – niedawno uznanego za jedno z najlepszych małych miasteczek w Ameryce – będziesz cieszyć się łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, jednocześnie czując się całkowicie zanurzonym w naturze.

Otwarte łąki oferują doskonały potencjał do upraw ekologicznych lub małoskalowego rolnictwa, były utrzymywane bez użycia pestycydów na tej nieruchomości ani sąsiednich terenach. Obszar łąkowy szacuje się na około 8 akrów, co stanowi znaczącą okazję dla tych, którzy poszukują bardziej samowystarczającego lub opartego na ziemi stylu życia.

Dodatkowe cechy to już zainstalowana energia elektryczna, wykopana studnia (aktualnie nieczynna), szopa do przechowywania drewna Beaver Mountain, a także kamper z 2001 roku typu Citation i kosiarka samojezdna wliczone w cenę sprzedaży.

Prowadzona przez tę samą rodzinę przez ponad osiem dziesięcioleci, to jedyna w swoim rodzaju okazja, aby stać się właścicielem naprawdę wyjątkowego kawałka Upper Delaware.

ID #‎	980904
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 25.21 włości (DOM): 69 days
Podatki (rocznie)	$2,671

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.