487 Hart Street - Gotowy do zamieszkania inwestycyjny obiekt dwurodzinny w doskonałej lokalizacji w Brooklynie

Witamy przy 487 Hart Street, dobrze utrzymanym dwurodzinnym domu w tynku usytuowanym na działce 20 x 75, oferującym wyjątkową okazję zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. Z 1680 stopami kwadratowymi powierzchni wewnętrznej i silnym istniejącym przepływem gotówki, ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają potencjału dochodowego przy niskich miesięcznych kosztach utrzymania.

Dom jest obecnie skonfigurowany jako dwa dochodowe lokale wynajmowane, generujące 93 600 dolarów rocznie z dodatkowym potencjałem i mocnym wskaźnikiem kapitałowym na poziomie 7,2%.

Mieszkanie na pierwszym piętrze to przestronny duplex z 3 sypialniami i 1 łazienką, z podłogami z twardego drewna w całym obiekcie, ceramicznymi płytkami na dolnym poziomie oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu.

Mieszkanie na drugim piętrze oferuje jasny układ z 2 sypialniami i 1 łazienką, z podłogami z twardego drewna i oknem dachowym, które wypełnia dom naturalnym światłem.

Obydwa lokale zostały starannie zaktualizowane z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami, co czyni z tego prawdziwy gotowy aktyw.

Idealny dla inwestora poszukującego natychmiastowych zysków lub użytkownika końcowego pragnącego zrównoważyć koszty posiadania dochodem z wynajmu, 487 Hart Street stanowi rzadką okazję w doskonałej lokalizacji.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.