Wolnostojący dom jednorodzinny z prywatnym podjazdem, obecnie funkcjonujący jako renomowany gabinet stomatologiczny (działający od około 15 lat), posiadający pozwolenie na użytkowanie dla obiektu użyteczności publicznej, oferuje dużą elastyczność zarówno użytkownikom końcowym, jak i inwestorom. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym strefą zabudowy R3X i w razie potrzeby może zostać przekształcona z powrotem w dom mieszkalny. Na pierwszym piętrze znajduje się recepcja, 3 gabinety lecznicze/biurowe oraz toaleta, natomiast na niższym poziomie znajdują się 3 dodatkowe pomieszczenia i łazienka z prysznicem, a także poddasze użytkowe zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Powierzchnia budynku wynosi około 150 m².

Zgodnie z istniejącym pozwoleniem na użytkowanie dla obiektu użyteczności publicznej, dopuszczalne zastosowania mogą obejmować szkoły lub żłobki, placówki edukacyjne, gabinety medyczne, kliniki, gabinety fizjoterapii, miejsca kultu religijnego, biura organizacji non-profit, szpitale lub domy opieki, instytucje kulturalne, biblioteki oraz agencje świadczące usługi socjalne, co czyni tę nieruchomość wszechstronną okazją dla różnorodnych zastosowań profesjonalnych lub instytucjonalnych. (Prosimy o potwierdzenie dopuszczalnego sposobu użytkowania przez architekta).

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)