Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o przeznaczeniu mieszanym – 12 lokali mieszkalnych + 6 sklepów – doskonała lokalizacja.

Rzadka okazja nabycia dochodowej nieruchomości o przeznaczeniu mieszanym, położonej w doskonałej lokalizacji z bogatą infrastrukturą transportową. Usytuowany na działce o powierzchni 4000 stóp kwadratowych solidny budynek z cegły oferuje około 13 600 stóp kwadratowych powierzchni przeznaczonej na wynajem, idealnie równoważąc przychody z części mieszkalnej i komercyjnej. Nieruchomość obejmuje 12 w pełni wynajętych lokali mieszkalnych oraz 5 sklepów handlowych na parterze, zapewniając zdywersyfikowany i stabilny przepływ środków pieniężnych. Przy obecnej stopie kapitalizacji wynoszącej 6,8% inwestycja ta oferuje wysokie, stabilne zwroty na niezwykle pożądanym rynku. Budynek znajduje się zaledwie kilka minut od stacji kolejowej i zapewnia łatwy dostęp do wielu linii autobusowych, dzięki czemu cieszy się stałym ruchem pieszym oraz dużym popytem ze strony najemców — zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji nabycia wysoko dochodowej nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu w rozwijającej się okolicy. Umów się na prezentację już dziś, aby poznać potencjał tej nieruchomości.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.