$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Polish »

Doskonała okazja inwestycyjna – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Wyjątkowa możliwość nabycia działki o wymiarach 20' x 80' (1,600 SF) zlokalizowanej w silnym korytarzu Bronx, obecnie zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym (około 2,700 SF istniejącej powierzchni).

Zoned R8, ta działka oferuje znaczący potencjał do przebudowy:

Maksymalna powierzchnia budowlana: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Przewidywana liczba jednostek: ~17 jednostek mieszkalnych
Brak wymagań dotyczących przedniego lub bocznego podwórka
Podwórko tylne: 30' (potencjalna zmiana powierzchni płytkiej)
Pokrycie działki: do 65% (z potencjałem na dostosowanie)
Potencjał wysokości: 115'–135'
Wysokość podstawowa: 85'–95' przed cofnięciem

Ta nieruchomość jest idealna dla deweloperów, którzy chcą skorzystać z wysokiej gęstości zabudowy mieszkalnej w rozwijającym się subrynku Bronx. Konfiguracja umożliwia efektywne układy mieszkań i silny potencjał wynajmu.

Pełna gra na przebudowę z wyraźnymi parametrami strefowymi i skalowalnością.

ID #‎	975695
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.04 włości (DOM): 82 days
Podatki (rocznie)	$4,262

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.