NATYCHMIASTOWE ZAMKNIĘCIE

Usytuowany w cichej, mieszkalnej okolicy w sercu Greenwood Heights, 193 22nd Street to kameralny, nowo wybudowany butikowy kondominium, oferujący rzadką mieszankę przemyślanego designu, luksusowych wykończeń i funkcjonalnych układów. Ten ekskluzywny budynek składający się z trzech jednostek, z dwoma i trzema sypialniami, prezentuje ponadczasową estetykę z nowoczesnym akcentem, idealny dla tych, którzy szukają uroku życia w townhouse'u w połączeniu z łatwością życia w kondominium.

Ogród; Rozległy 2,255-stopowy dupleks ogrodowy z dwiema przestronnymi sypialniami i dwiema łazienkami na głównym poziomie oraz przestronną, nasłonecznioną, wysoką przestrzenią rekreacyjną poniżej. Ten wszechstronny dolny poziom zawiera dodatkowy pokój, idealny na apartament gościnny, biuro domowe lub prywatną siłownię, uzupełniony elegancką toaletą, dodatkową pralnią z gniazdami w jednostce dla pralki i suszarki oraz dostępem do własnej prywatnej oazy ogrodowej, przemyślanej z myślą o życiu i rozrywce.

Wewnątrz, każdy dom wyposażony jest w wyrafinowaną paletę materiałów, które łączą nowoczesną elegancję z organiczną ciepłem. Ekologiczne, szerokie deski z białego dębu dodają równowagi, a duże okna i sufity o wysokości 10 stóp zalewające wnętrza naturalnym światłem tworzą poczucie przestronności i przepływu.

W sercu każdej rezydencji znajduje się kuchnia inspirowana szefem kuchni, która bez wysiłku łączy piękno z funkcjonalnością. Blaty z kwarcu Aura Gold i pasująca do nich tylna ściana, przypominająca marmur z delikatną paletą karmelizowanego żyłkowania na mlecznobiałym tle, stanowią elegancką bazę. Jasne drewniane szafki z piaskowymi tonami poprawiają przestrzeń, tworząc jasną, przewiewną atmosferę, co tworzy doskonałą równowagę pomiędzy ciepłem a nowoczesną elegancją.

Zestaw premium urządzeń Bosch ze stali nierdzewnej podnosi doznania: lodówka z dwoma drzwiami francuskimi o szerokości 36", potężna indukcyjna płyta grzewcza o pięciu elementach o stylu przemysłowym o szerokości 36" oraz elegancka okap wyciągowy z możliwością regulacji prędkości w trzech poziomach. Wszystkie zostały starannie zaprojektowane z myślą o poważnych osiągach kulinarnych. Dopełnieniem całości jest szumiąca cicho zmywarka Bosch 500 Series o szerokości 24", na tyle cicha, że może działać o każdej porze, nawet podczas intymnego wieczoru w domu.

Każdy element jest bezproblemowo zintegrowany, oferując czysty, nowoczesny wygląd, który jest tak stylowy, jak funkcjonalny.

Spokój łazienek inspirowanych spa kontynuuje motyw luksusu i komfortu, wyposażonych w wysokiej jakości armaturę i wyrafinowane wykończenia zaprojektowane, aby przetrwać. Główna łazienka pełni funkcję spokojnej przystani, z głęboką wanną do kąpieli w połączeniu z eleganckim, nowoczesnym prysznicem, otoczona ręcznie glazurowanymi ceramicznymi płytkami ściennymi i uzupełniona dużymi płytkami porcelanowymi, które przywołują elegancję naturalnego kamienia. Drugorzędna łazienka oferuje swoją własną wyrafinowaną atmosferę, z wanną do kąpieli pełnowymiarową oraz czystą, nowoczesną paletą dużych płytek porcelanowych wyglądających jak marmur i ścianami z białych płytek metro. Obie łazienki są wykończone drewnianą szafką, armaturą Brizo w niklu polerowanym oraz toaletami montowanymi na ścianie, co dodaje każdemu pomieszczeniu odrobinę stonowanego luksusu. Razem podnoszą codzienne rutyny do ponadczasowego stylu i trwałej jakości.

Znajdujące się na skrzyżowaniu Greenwood Heights i South Slope, 193 22nd Street umieszcza Cię w samym sercu jednej z najbardziej dynamicznych i ewoluujących dzielnic Brooklynu. Ciesz się łatwym dostępem do Industry City, z niekończącą się ofertą restauracji, rzemieślniczych sklepów, wydarzeń i pop-up rynków, a także ulubionych miejsc w okolicy przy 5. i 7. Alei. Doskonały dostęp do transportu za pośrednictwem linii N, R, D, F i G, lokalnych autobusów, stacji CitiBike oraz szybkich tras do BQE i Prospect Expressway.

To nie jest oferta. Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer pliku: CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261