$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Polish »

Rzadko dostępna działka w doskonałej lokalizacji w Ridgewood – Zrealizuj swoją wizję budownictwa wielorodzinnego!
Przestań szukać swojego kolejnego projektu i zacznij rozwijać. 18-22 Dekalb Avenue to rzadka okazja, aby nabyć jedną z nielicznych pozostałych działek w sercu Ridgewood, Queens. Pożegnaj się z opóźnieniami, pozwoleniami, kosztami wyburzenia i wysokimi kosztami utrzymania – ta gotowa do budowy lokalizacja to czysta karta czekająca na twoją architektoniczną wizję. Rzadko pojawia się wolna działka w tak ikonicznej okolicy. 18-22 Dekalb Ave pozwala ominąć biurokrację związana z wyburzeniem i przejść bezpośrednio do fazy budowy w najbardziej pożądanym kodzie pocztowym w NYC. Buduj tam, gdzie wszyscy chcą mieszkać.

Zgodna z R5B i z wskaźnikiem intensywności zabudowy 1.5, ta regularna działka 25' x 100' pozwala na znaczny obszar budowlany wynoszący 3,756 stóp kwadratowych. Niezależnie od tego, czy chcesz wybudować luksusowy, trzypiętrowy dom wielorodzinny, czy niestandardową rezydencję zajmowaną przez właściciela z wysokim dochodem z wynajmu, potencjał w tej lokalizacji jest bezkonkurencyjny.
Rozmiar działki: 2,504 stóp kwadratowych (25' x 100.17')
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 3,756 stóp kwadratowych.
Zoning: R5B (Idealny dla zabudowy 3-rodzinnej)
Stan obecny: Wolna/działka garażowa (Nie wymaga wyburzenia budynku mieszkalnego)
Podatki: Niskie roczne podatki (~$1,962)

Ridgewood – Epizentrum kultury NYC
Wybierany na "Najgorętszą Dzielnicę" i "Najfajniejszą na Świecie":
Ridgewood nie tylko jest na fali – jest ugruntowane. Ostatnio uznane za #1 Dzielnicę do Obserwowania przez StreetEasy (2024 i 2025) oraz słynnie nazwane 4. Najfajniejszą Dzielnicą na Świecie przez Time Out, ta okolica stała się definitywnym wyborem dla tych, którzy szukają idealnej równowagi między surowością, wdziękiem i rozwojem.
Kultura i nocne życie:
Wyjdź z przyszłego budynku i wkrótce znajdziesz się w sercu twórczej sceny NYC. Zaledwie kilka minut dzieli cię od legendarnych miejsc takich jak Nowadays i Knockdown Center, a także szeregu awangardowych galerii i "ukrytych skarbów", takich jak Aunt Ginny's i Holo.
Kuchnia na światowym poziomie:
Od smaków na drewnie opalanych uznawanych przez Michelin w Rolo’s po autentyczne dziedzictwo Rudy’s Pastry Shop i modne tacos z Hellbendera, różnorodność kulinarna w tej okolicy jest niezrównana. Ridgewood oferuje wyrafinowaną scenę gastronomiczną, która rywalizuje z Manhattanem, jednocześnie zachowując bliską atmosferę społeczności, co czyni Queens najlepszym dzielnicą w mieście.
Metro: Spełnienie marzeń dla dojeżdżających. Jesteś idealnie usytuowany między M Train (Seneca Ave) a hubem Myrtle-Wyckoff Avs (L i M Trains). Dotarcie do Union Square zajmuje około 20 minut, a do Midtown Manhattan poniżej 30 minut.
Autobus: Bezpośredni dostęp do linii Q55, Q58 i B13, które łączą cię bez wysiłku przez Queens i Brooklyn.
Samochód: Łatwy dostęp do Jackie Robinson Parkway i BQE, co ułatwia dojazd do JFK lub LaGuardia.

ID #‎	974245
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.06 włości (DOM): 87 days
Podatki (rocznie)	$1,938
Autobus	1 min: B38
	6 min: B13
	7 min: B57, Q54
Metro	7 min: L
Pociąg	2.3 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.