Wizyta musi być potwierdzona przed obejrzeniem.

Loft #10ABC przy 159 Madison Avenue to rzadki, przestronny loft z 4 sypialniami i 3 łazienkami w NoMad, oferujący około 2400 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej oraz prywatny taras o powierzchni 200 stóp kwadratowych. Ten starannie połączony i odnowiony dom posiada również dedykowane biuro, wyjątkowe miejsce do przechowywania oraz elastyczny układ idealny do nowoczesnego życia w mieście.

Znajdująca się na wysokim piętrze pełnoobsługowego coop z lat przedwojennych, ta rezydencja korzysta z otwartych ekspozycji, wysokich sufitów o wysokości 9'4" oraz dźwiękoszczelnych, energooszczędnych okien, które tworzą ciche, pełne światła środowisko. Dom jest wynikiem przemyślanego połączenia trzech jednostek, tworząc płynny, wszechstronny plan podłogi z dwoma wyraźnymi skrzydłami sypialni wokół centralnego tarasu dla optymalnej prywatności.

Otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia są zdominowane przez niedawno ukończoną, luksusową kuchnię SieMatic. Ciepłe drewniane podłogi kontrastują z szarym cabinetry, wykończeniem z nierdzewnej stali szczotkowanej oraz elegancką wyspą i tylnym blatem marmurowym. Zaprojektowana do poważnego gotowania i rozrywki, kuchnia obejmuje podwójne piekarniki Wolf, szufladę grzewczą, kuchenkę gazową indukcyjną z sześcioma palnikami, okap Miele i zmywarkę, chłodziarkę do wina, lodówkę na napoje oraz obszerne miejsce do przechowywania z podwójnymi szafkami, dwoma szafami spiżarnianymi oraz inteligentnymi rozwiązaniami z podwójnymi szufladami. Nowe oświetlenie i armatura w całym domu dodają nowoczesnego, eleganckiego wykończenia.

Przednie skrzydło obejmuje główną przestrzeń życiową oraz sypialnię gościną z przylegającą pełną łazienką, która może łatwo funkcjonować jako łazienka przy sypialni. Tylne skrzydło oferuje przestronny hol i galerię, biuro, dwie dodatkowe sypialnie, trzecią pełną łazienkę oraz obszar pralni z pralką LG i suszarką Whirlpool. Powyżej łazienki gościnnej, biura, garderoby i pralni, wbudowany strych z dostępem po drabince zapewnia niezwykle dużą ilość ukrytego miejsca do przechowywania, prawdziwą rzadkość na Manhattanie.

Prywatny taras, dostępny z salonu oraz dwóch tylnych sypialni, jest wyposażony w oświetlenie i ogrzewanie, tworząc komfortowe zewnętrzne przedłużenie domu do jedzenia, relaksu lub ogrodnictwa w różnych porach roku.

Główna sypialnia to spokojna przestrzeń z przestronną sypialnią i częścią wypoczynkową, wzbogaconą o dwupoziomowe zasłony okienne na zamówienie. Duża garderoba oferuje ścianę spersonalizowanych szaf oraz dodatkowe miejsce do przechowywania na strychu powyżej. Łazienka w suite spa jest wykończona w dwukolorowym portugalskim wapieniu i wyposażona w podwójne umywalki, japońską wannę do kąpieli oraz prysznic z deszczownicą Hansgrohe XL. Wszystkie trzy łazienki zaopatrzone są w ogrzewane podłogi i grzejniki na ręczniki Wesaunard.

Nowoczesne udogodnienia obejmują elektryczne rolety w salonie, głównej sypialni oraz biurze, a także w pełni przewodowy system Mitsubishi 6-strefowy dla indywidualnie strefowanego ogrzewania i chłodzenia, wszystko zdalnie kontrolowane dla efektywności i komfortu.

159 Madison Avenue to dobrze ustabilizowana, pełnoobsługowa współpraca z doormanem 24/7, superintendentem rezydenckim i dedykowanym personelem. Położony tuż na północ od Madison Square Park w NoMad, budynek oferuje dogodny dostęp do linii metra oraz autobusu na wschodniej i zachodniej stronie, a także znane restauracje, sklepy, hotele i destynacje kulturalne. Współpraca zezwala na wspólne zakupy, prezenty, pieds-à-terre oraz zwierzęta domowe za zgodą zarządu.

Ten loft w NoMad, gotowy do wprowadzenia się, łączy życie wewnętrzne i zewnętrzne, obszerną przestrzeń do przechowywania, wyrafinowane wykończenia i elastyczny układ 4 sypialni w doskonałej lokalizacji na Manhattanie.

Miesięczna opłata wynosi obecnie 7 054 USD, a sprzedawca zapewnia kredyt w wysokości 25 000 USD, który zostanie zastosowany do pierwszego roku wydatków na utrzymanie nabywcy, co skutkuje efektywną miesięczną opłatą w wysokości 4 971 USD przez pierwszy rok.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.