$325,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « Polish »

Usytuowany wzdłuż brzegów słynnego strumienia Willowemoc w sercu Roscoe w stanie Nowy Jork — powszechnie znanego jako „Trout Town USA” — ten uroczy amerykański dom w stylu Foursquare oferuje idealne połączenie historycznego charakteru i wyjątkowego życia nad rzeką. Z 4 sypialniami, 2 łazienkami i powierzchnią około 1 524 stóp kwadratowych, ta pięknie utrzymana nieruchomość znajduje się na spokojnym odcinku strumienia z prywatnym dostępem do rzeki i bezpośrednim dostępem do niektórych z najbardziej uznawanych wód łososiowych w regionie.

Wewnątrz, dom został pomalowany w ciągu ostatnich 2.5 roku, obie łazienki zostały zaktualizowane, większość domu ma nowe podłogi, a kuchnia/jadalnia i łazienka na parterze mają ogrzewanie podłogowe dla komfortu przez cały rok. Salon zawiera przygotowanie i wentylację dla pieca na pellets, co oferuje łatwą opcję dodatkowego ciepła i przytulnej atmosfery.

Zarówno przedni, jak i tylny ganek zostały odbudowane, jeden wykończony trwałym drewnem kompozytowym Trex, tworząc idealne miejsca do relaksu z widokiem na nieruchomość i szum rzeki. Na parterze znajduje się system filtracji wody o standardzie restauracyjnym, który poprawia jakość wody w całym domu. Podgrzewacz wody i kocioł mają oba mniej niż 10 lat, a nowy piec został zainstalowany w 2017 roku. Dodatkowe ulepszenia obejmują wymianę okien, dach zainstalowany w 2010 roku oraz profesjonalne wykopy wokół domu przeprowadzone 2.5 roku temu w celu optymalizacji odwadniania.

Pełny strych dostarcza ekscytujących możliwości — idealny do stworzenia apartamentu dla gości na trzecim piętrze, studia lub prywatnej oazy. Na zewnątrz, nieruchomość przypomina małe nadbrzeżne sanktuarium. Na terenie rosną naturalnie winogrona Concord i rabarbar, dopełnione drzewami owocowymi, ogrodami kwiatowymi i bujnym trawnikiem rozciągającym się w stronę rzeki pod rozłożystymi gałęziami dojrzałych wierzby.

Usytuowany w cichej, prywatnej drodze bez wyjazdu, która jest utwardzona i utrzymywana przez miasto, dom oferuje zarówno prywatność, jak i wygodę.

Poza nieruchomością, Roscoe i okoliczne Catskills oferują nieskończoną rekreację. Spędzaj noce w Catskill Resort Casino, a dni na wędkowaniu muchowym na strumieniu Willowemoc i pobliskim Beaver Kill, wędrówkach w Parku Catskill, odkrywaniu lokalnych browarów lub jeżdżąc na nartach w Holiday Mountain Ski and Fun Park. Z uroczymi sklepami, rynkami rolniczymi i restauracjami, Roscoe doskonale łączy urok małego miasteczka z przygodami na świeżym powietrzu na światowym poziomie.

Bogaty w charakter, ten klasyczny amerykański dom nad rzeką w stylu Foursquare oferuje życie w Catskills w najlepszym wydaniu — historyczny urok, przemyślane ulepszenia i legendarne wędkowanie w trociach tuż za twoimi drzwiami.

ID #‎	968950
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 1 łazienka, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, zewnętrze: 0.64 włości, wnętrze: 1525 ft2, 142m2 (DOM): 95 days
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$3,870
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.