$325 000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уютно расположенный на берегах знаменитого ручья Уиллоумо́к в сердце Роско, штат Нью-Йорк, широко известного как «Тау́н Траут США», этот очаровательный дом в стиле Фоурсквер предлагает идеальное сочетание исторического характера и исключительной жизни на берегу реки. С 4 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью около 1,524 квадратных футов, эта прекрасно сохраненная собственность занимает спокойный участок вдоль ручья с частным выходом к реке и прямым доступом к некоторым из самых известных мест ловли форели в регионе.

Внутри дом был окрашен в последние 2,5 года, обе ванные комнаты обновлены, в большей части дома новый пол, в то время как кухня/столовая и ванная комната на первом этаже оснащены полами с радиантным обогревом для комфортного проживания круглый год. В гостиной предусмотрена подготовка и вентиляция для пеллетной печи, предлагая легкий вариант для дополнительного тепла и уютной атмосферы.

Как передний, так и задний крытые веранды были реконструированы; одна из них отделана прочным покрытием Trex, создавая идеальные пространства для отдыха с видом на собственность и звуки реки. На первом этаже система фильтрации воды профессионального уровня улучшает качество воды по всему дому. Водонагреватель и котел оба менее 10 лет, а новый котел был установлен в 2017 году. Дополнительные улучшения включают замену окон, крышу, установленную в 2010 году, и профессиональные работы по выемке грунта вокруг дома 2,5 года назад для оптимизации дренажа.

Полноценный чердак, доступный по лестнице, предлагает захватывающие возможности — идеально для создания гостевого люкса на третьем этаже, студии или уединенного уголка. Снаружи собственность ощущается как маленькое риверсайдное святилище. Виноград Конкорд и ревень естественным образом растут на земле, дополненные фруктовыми деревьями, цветочными садами и зеленым газоном, тянущимся к реке под раскидистыми ветвями зрелых ив.

Расположенный на тихой частной тупиковой улице, которая вымощена и поддерживается городом, дом предлагает как уединение, так и удобство.

За пределами собственности Роско и окружающие Кэтскиллы предлагают бесконечные возможности для отдыха. Проведите свои ночи в казино Catskill Resort и дни, ловя форель в ручье Уиллоумо́к и близлежащем Бивер Кил, походах в парке Кэтскилл, исследуя местные пивоварни или катаясь на лыжах в Holiday Mountain Ski and Fun Park. С очаровательными магазинами, фермерскими рынками и ресторанами Роско идеально сочетает в себе очарование маленького городка с мировым уровнем приключений на свежем воздухе.

С богатым характером этот классический американский дом в стиле Фоурсквер на берегу реки предлагает жизнь в Кэтскиллах в своем лучшем проявлении — исторический шарм, продуманные улучшения и легендарная рыбалка с форелью прямо у вас под дверью.

ID #‎	968950
Описание	4 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.64 акры, Площадь дома: 1525 ft2, 142m2 DOM: 94 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$3,870
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	пол/стена

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.