$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Polish »

Rzadka okazja inwestycyjna z przeznaczeniem mieszanym – 3 działki sprzedawane jako pakiet!

Dwa budynki o funkcji mieszanej oraz duża przylegająca działka znajdujące się przy 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave i 6 Cornell Ave, Yonkers. Łączna powierzchnia wynosi około 6,360 stóp kwadratowych na 0,30 akrów.

Nieruchomość posiada 4 lokale komercyjne oraz 2 mieszkania (1 sypialnia + biuro oraz 2 sypialnie), oba zaktualizowane i dobrze utrzymane. Stabilni, długoterminowi najemcy, w tym ugruntowane firmy działające od ponad 30 lat. Silne, stabilne dochody z wynajmu.

Duży parking z bramą, z miejscem dla około 30 pojazdów — rzadkość w tej okolicy. Zabezpieczony wysokiej jakości ogrodzeniem i systemem alarmowym.

Dobrze utrzymywany i dbany przez właściciela. Brak naruszeń, brak otwartych pozwoleń, brak nieopłaconych podatków.
Oddzielne media: 6 liczników elektrycznych, 2 liczniki wody.

Zlokalizowana w obszarze o dużym ruchu w pobliżu domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych i aktywnego korytarza handlowego.

Tylko poważni nabywcy. Wymagana dokumentacja finansowa lub wstępna zgoda na drugą prezentację (jednostki mieszkalne). Dokumenty finansowe i nieruchomości dostępne na życzenie.

Wirtualna wycieczka: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Rok budowy	1965
Podatki (rocznie)	$28,600
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Rodzaj garażu	Oddzielny

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.