$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Polish »

OPPORTUNIDAD INWESTYCYJNA LUB DLA UŻYTKOWNIKA KOŃCOWEGO......Bezpośrednio naprzeciw jednego z najbardziej znanych restauracji w północnym Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges znajduje się ta oferta wielofunkcyjna składająca się z trzech unikalnych przestrzeni. Nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym idealna dla użytkownika końcowego lub inwestora!
OFERTA NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: (1) W pełni odnowiony główny budynek/showroom/handel z inwestycją 1,5 miliona w ulepszenia. (2) Ekskluzywny wynajem mieszkania z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oraz (3) Odnowiona stodoła na dwóch piętrach.

INWESTYCJA: Nieruchomość generująca dochód, nadająca się jako inwestycja oferująca silny zwrot z długoterminowymi najemcami i przestrzeń na dodatkowy dochód w nowo odnowionej dużej stodole. Wszyscy najemcy kontynuują umowy, co zapewnia lata gwarantowanego dochodu. LUB użytkownik końcowy może wejść i uczynić to miejscem dla siebie z korzyścią z dodatkowego czynszu z mieszkania.

Teraz przejdźmy do szczegółów nieruchomości:
(1) SHOWROOM HANDLOWY: Rozległy showroom i duża oferta handlowa z umeblowaną kuchnią i łazienką - ta bardzo duża przestrzeń otwarta ma szerokie deski odzyskane z twardego drewna, odpowiednie oświetlenie i zachęcającą przestrzeń do pracy, handlu lub biura.
(2) MIESZKANIE REZYDENCJALNE: Prywatne wejście i umeblowana prywatna przestrzeń na patio na świeżym powietrzu. Niezwykły projekt i detale z dużym salonem z wysokim sufitem. Główna sypialnia prezentuje wysoki sufit, główną łazienkę z wanną na nóżkach oraz garderobę. Dwie sypialnie dzielą umeblowaną łazienkę.
(3) DWA PIĘTRA STODOŁY: Cała przestrzeń ma nowe ogrzewanie i klimatyzację z garażem/przestrzenią magazynową/pomieszczeniem gospodarczym na pierwszym piętrze. Drugie piętro oferuje dużą, rozległą przestrzeń/studio/biuro i może być przekształcone w mieszkalne. Obecnie przestrzeń jest magazynem z opcjami na dodatkowy czynsz, który może być biurem lub mieszkalnym.

HISTORIA: Zlokalizowany w sercu historycznej osady Pound Ridge, ten budynek był dawnym domem Samuela Parkera, który został zbudowany w 1860 roku. Budynek mieszkalny był dawnym rynkiem Schelling i kawiarnią Samuela Parkera. Po całkowitej renowacji wnętrza i elewacji obecnie znajduje się tam The Huntress, sklep z ofertą wykończenia wnętrz i wysokiej klasy mebelami domowymi. Ta nietypowa oferta ma wysoką widoczność na rogach dróg 124, 172 i 137. Tuż obok znajduje się należąca do miasta sala Conant oraz w pobliżu biblioteka Hiram Halle i Towarzystwo Historyczne Pound Ridge. Dużo parkingu na miejscu.

ID #‎	964970
Podatki (rocznie)	$23,961
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.