RZADKI PENTHOUSE Z 2 SYPIALNIAMI I 1 ŁAZIENKĄ NA WYŻSZYCH PIĘTRACH Z PANORAMICZNYMI WIDOKAMI!

•Prawdziwe życie na najwyższym piętrze: Nasłoneczniony układ na 7. piętrze oferujący rozległe widoki i maksymalne doświetlenie, całkowicie dostępny za pomocą windy.

•Marzenie właścicieli psów: Ciesz się spokojną, nieprzejezdną uliczką bez ruchu, bezpośrednio graniczącą z parkami Inwood Hill i Isham.

•Nowoczesna infrastruktura: Ulepszenia budowlane, w tym całkowicie nowa instalacja elektryczna, bezpiecznik, panele słoneczne i nowoczesna pralnia, zabezpieczają przyszłe koszty energii budynku.

•Zaleta "braku podatku od obrotu": Zaoszczędź szacowane 10 000–15 000 dolarów w kosztach zamknięcia w porównaniu do standardowych współdzielonych mieszkań na Manhattanie.

Wyobraź sobie powrót do swojej spokojnej oazy na najwyższym piętrze w Inwood! Położone na siódmym piętrze tego przyjaznego zwierzętom budynku z windą, to mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką oferuje cichy azyl i ma 3 ekspozycje - W, Z i S - wypełnione światłem, z absolutnie wspaniałym widokiem rozciągającym się od zacienionej 217. Ulicy aż po Most Henry'ego Hudsona i rzekę Hudson! Budynek jest otoczony przez dwa ukochane skarby Górnego Manhattanu - urokliwy Park Isham i majestatyczny Park Inwood Hill z wybiegiem dla psów, kortami tenisowymi, boiskami do baseballu i piłki nożnej oraz szlakami przez historyczny las Manhattanu - i jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu dwóch głównych linii metra, tworząc doskonałą równowagę między spokojnym otoczeniem naturalnym a łatwym dojazdem do pracy.

Jasna, widna kuchnia z jadalnią dysponuje podwójnym zlewozmywakiem, gazową kuchenką Royal Rose, lodówką Avanti, mikrofalówką Magic Chef, świeżymi białymi szafkami i nowo zamontowanymi szaro-białymi płytkami winylowymi. Przestronny kąt jadalny łączy się z dużym salonem, zapewniając płynny przepływ podczas przyjmowania gości.

Łazienka z oknem znajduje się pomiędzy pięknymi sypialniami, co zapewnia dobrą separację i prywatność. Sypialnia główna w rozmiarze king z dwoma ekspozycjami zawiera dodatkowe wbudowane szafy. Druga sypialnia z oknami narożnymi na wschód i południe zapewnia doskonałe światło i przepływ powietrza. Inne szczegóły to drewniane podłogi w całym mieszkaniu, wysokie sufity, świeżo pomalowane ściany, siedem szaf oraz nowo zamontowana tablica elektryczna. Odnowiona łazienka z oknem zawiera głowicę prysznicową Hansgrohe, umywalkę i toaletkę w stylu art deco, oryginalną wyrytą szafkę lustrzaną oraz czarno-białe tapety w paski.

Cecha budynku to nowo zamontowane linie gazowe i instalacja elektryczna w całym budynku, dach wyposażony w panele słoneczne w celu obniżenia kosztów energii, przyjazny dla zwierząt, pralnia w budynku, przechowalnia rowerów. Dozwolone są pied-a-terre, darowizny i współzakupy. Fantastyczne restauracje i inne usługi znajdują się w bardzo bliskiej odległości, w tym cotygodniowy targ rolniczy na Isham dla lokalnych produktów, sklepy spożywcze, delikatesy, pralnie chemiczne oraz szpital New York-Presbyterian Allen; 2 przecznice od pociągów linii A i Broadway No. 1 (28-35 minut do Midtown) oraz pociągów Metro North (23 min. do Grand Central). Minuty do autobusów ekspresowych MTA łączących z Upper Eastside i Midtown. Łatwy dostęp do wszystkich głównych autostrad metropolitalnych.

*Obowiązują dwa dodatki na ulepszenia kapitałowe, które sprzedawcy zamierzają spłacić w całości przy zamknięciu.*

Dozwolone finansowanie do 85% i BRAK podatku od obrotu!

Oto dlaczego ludzie przenoszą się na północ!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!