**SPRZEDAJĄCY OFERUJE TERAZ 6-MIESIĘCZNY KONSENSUS SERWISOWY PRZY ZAMKNIĘCIU!

Witamy w najlepiej wycenionym, w pełni odnowionym, przekształcanym 1-sypialniowym mieszkaniu w jednym z nielicznych budynków współdzielonych z pełną obsługą w okolicy Concourse. To wspaniała okazja, aby stać się właścicielem mieszkania w szybko rozwijającej się części South Bronx.

Jednostka jest gotowa do wprowadzenia dzięki licznym ulepszeniom, w tym wyremontowanej łazience i odnowionym podłogom (oba zrealizowane w ciągu ostatniego roku) oraz zaktualizowanej kuchni i panelowi elektrycznemu. W kuchni znajdziesz sprzęt ze stali nierdzewnej, a przyszli właściciele mają możliwość dodania zmywarki, jeśli sobie tego życzą.

Co czyni ten dom niesamowitą wartością, to przestronny i elastyczny rozkład pomieszczeń, który pozwala przekształcić jadalnię w drugą sypialnię lub biuro domowe, a jednocześnie pozostawia wystarczająco dużo miejsca na aranżację salonu i jadalni. Inni współwłaściciele w budynku z podobnymi układami zamknęli swoją jadalnię podwójnymi francuskimi drzwiami przesuwnymi lub przesuwnymi drzwiami stodołowymi, dzięki czemu przestrzeń może być wykorzystana jako oddzielny pokój, jednocześnie zachowując swobodny charakter.

W tym mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania, z dwoma dużymi szafami, jedną przy frontowym wejściu i drugą w korytarzu prowadzącym do głównej sypialni, oraz mniejszą szafą na pościel na zewnątrz kuchni, aby wygodnie schować prześcieradła, ręczniki i środki czyszczące. Generosny rozmiar jednostki pozwala na zbudowanie dodatkowej szafy w przedpokoju, lub nawet wzdłuż ściany sypialni typu king-size, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Jednostka 2BS ma bez wątpienia najlepszą lokalizację w budynku; znajduje się 2 piętra nad poziomem gruntu i leży mniej więcej w połowie dziedzińca budynku, co zapewnia widok na ogród, prywatność i minimalny hałas uliczny, a jednocześnie pozwala na podziwianie Grand Concourse z narożnych okien. Północno-zachodni kierunek okien zapewnia zalew światła przez cały czas w sypialni, jadalni i pokojach dziennych od południa do zachodu słońca.

Ostatnio zrealizowane projekty budowlane obejmują świeże malowanie wszystkich korytarzy, prace elewacyjne zgodne z lokalnym prawem 11 oraz całkowicie nowy dach.

800 Grand Concourse to budynek z całodobowym portierem, przyjazny zwierzętom, w pełni obsługiwany przez personel konserwacyjny codziennie. Posiada dwie pralnie, magazyn na miejscu (aktualnie lista oczekujących + miesięczna opłata) oraz połączony garaż (brak listy oczekujących + opłata 230 USD miesięcznie dla mieszkańców). Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się Park Franz Sigel, który ma jedyny w okolicy wybieg dla psów, a także przystanek autobusu BxM4, który zabierze Cię bezpośrednio do Midtown Manhattan. Dodatkowy 7-minutowy spacer doprowadzi Cię do stacji metra B, D i 4, zapewniając 20-minutową jazdę metrem do Midtown i Grand Central. Inne atrakcje w pobliżu w zasięgu spaceru to Stadion Yankee, Bronx Terminal Market (duże detaliczne sklepy i Boogie Down Food Hall), Sąd Najwyższy Bronxu, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas i sezonowy targ rolniczy, który odbywa się we wtorki przed Joyce Kilmer Park.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.