$939,900 - 9204 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 932947

Property Description « Polish »

Starannie utrzymany budynek klasy C2, trzypiętrowy z wejściem bezpośrednim, położony w sercu Elmhurst w Queens, oferujący wyjątkową szansę dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu na rynku wynajmu o dużym popycie. Budynek ma wymiary 20’ x 42’ na działce 25’ x 100’ i jest półprzyłączony.

Nieruchomość będzie sprzedawana razem z sąsiednim, identycznym budynkiem, który jest osobno wystawiony na sprzedaż, co stwarza rzadką okazję do nabycia portfela budynków obok siebie w doskonałej lokalizacji.

Budynek posiada stosunkowo nowy dach, nowy kocioł i nowy podgrzewacz wody, co odzwierciedla ciągłą dbałość właściciela i minimalizuje nakłady kapitałowe w najbliższej przyszłości. Niewykończona piwnica jest czysta, sucha i niezamieszkała, co oferuje elastyczność w zakresie przechowywania lub przyszłego użytku.

Wszystkie mieszkania są dobrze utrzymane, łatwo dostępne i zajmowane przez długoterminowych, wiarygodnych najemców, wspieranych przez znakomity dochód z wynajmu. Nieruchomość była wyjątkowo dobrze utrzymywana przez cały czas.

Idealnie usytuowana zaledwie kilka chwil od alei Roosevelt z dostępem do linii metra 7, otoczona wieloma lokalnymi liniami autobusowymi wzdłuż Broadway i alei Corona. Blisko zakupów, restauracji, szkół i wszystkich udogodnień osiedlowych.

Silna lokalizacja. Silny dochód. Gotowy do zamieszkania.
Ta okazja nie potrwa długo.

MLS#‎	932947
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 5 sypialni, 3 łazienki, klimatyzacja, 25x100 (DOM): 283 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$14,261
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q29
	2 min: Q58
	6 min: Q72
	8 min: Q53
	10 min: Q60
Metro	8 min: 7
	9 min: M, R
Pociąg	1.6 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.