$1,480,000 - 94-68 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018406

Property Description « Polish »

Wykaz czynszowy jest następujący:
1F i Piwnica - 5,5 pokoi $3,100
2F - Mieszkanie 6,5 pokoi $2,660
3F - Mieszkanie 6,5 pokoi $2,680
4F - Mieszkanie 6,5 pokoi $2,500

Wydatki są następujące:
Podatki od nieruchomości $38,031
Ubezpieczenie: $3,031
Woda/kanalizacja: $5,936
Elektryczność: $563
Konserwacja $1,450

Dochód brutto: $130,450 (całkowicie wolnorynkowy budynek); Rzadka okazja do nabycia wysoko wydajnej wielorodzinnej nieruchomości inwestycyjnej na jednym z poszukiwanych rynków najmu w Queens. To aktywo generujące dochód oferuje silny przepływ gotówki, stabilne najemne oraz znaczący potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Roczny dochód brutto $131,425+ rocznie / Dochód netto $83,879 rocznie. Wszystkie mieszkania są wolnorynkowe, a najemcy płacą za własne ogrzewanie i elektryczność. Dogodnie położony w pobliżu transportu, sklepów, szkoły, co czyni go atrakcyjnym również dla inwestorów.

MLS #‎	1018406
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 11 sypialni, 7 łazienek, zewnętrze: 0.04 włości (DOM): 61 days
Rok budowy	2017
Podatki (rocznie)	$38,031
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q72
	3 min: Q58
	5 min: Q29
	7 min: Q23, Q38
Metro	7 min: 7
Pociąg	1.4 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.