$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Polish »

Ten budynek znajduje się na drodze 304 na południe, doskonała nieruchomość dla inwestora i użytkownika. Obecny właściciel nabył 1/4 powierzchni, a teraz ją opuścił i przeniósł się do nowego biura. Nowy właściciel może wykorzystać tę przestrzeń dla własnej działalności lub wynająć ją dla dodatkowego dochodu. Wolna przestrzeń ma teraz umowę najmu za 1 280 USD miesięcznie z pracownikiem medycznym. Ten pięknie odnowiony budynek biurowy jest teraz dostępny na sprzedaż w Pearl River w stanie Nowy Jork. Obecnie w budynku znajduje się salon kosmetyczny, który wynajmuje 3/4 budynku, płacąc czynsz w wysokości 2 575 USD miesięcznie oraz 75% rachunku za media. Ta urocza i dobrze widoczna przestrzeń biurowa pod adresem 189 South Pearl Street znana jest również jako Rt. 304. Budynek jest idealny dla różnych profesjonalistów, w tym dentystów, kręgarzy, terapeutów zajęciowych, psychoterapeutów, lekarzy, spa, salonów i studiów jogi/fitness. Budynek posiada osobne pomieszczenia do prania na głównym poziomie oraz rampę dostępną dla wózków inwalidzkich z przodu. Na miejscu znajduje się 10 miejsc parkingowych, a budynek ma dwa oddzielne wejścia. Sześć przestronnych i jasnych obszarów biurowych ma okna, a w budynku znajduje się oszałamiający obszar recepcyjny. Każde oddzielne biuro ma instalację wodną z wodociągami w ścianach, jeśli zajdzie taka potrzeba. Budynek jest wyposażony w centralną klimatyzację, trzy łazienki dostosowane do potrzeb niepełnosprawnych, Wi-Fi oraz kamery monitorujące. Zlokalizowany przy drodze 304 w Pearl River, nieruchomość znajduje się na granicy hrabstwa Bergen (Montvale, NJ) i jest dogodnie blisko sklepów, restauracji oraz komunikacji publicznej, w tym linii kolejowych i autobusowych NJ Transit. Nieruchomość obejmuje również ogrodzony dziedziniec oraz dużą piwnicę do przechowywania, a nowy piec i podgrzewacz wody zostały zainstalowane w styczniu 2023 roku. Proszę zauważyć, że zdjęcia zostały zrobione przed tym, jak salon kosmetyczny stał się najemcą. Obecnie jest urządzony jako piękny salon.

ID #‎	939258
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$20,974
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.