$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « Polish »

Rzadka okazja do nabycia kampusu składającego się z dwóch budynków przy Main Street, z natychmiastową użytecznością i potencjałem na przyszłość. 52 i 56 S Main St w Spring Valley to unikalna oferta instytucjonalna na działce o powierzchni 0,74 akra z istniejącą przestrzenią ponad 15 000 stóp kwadratowych na kilku poziomach oraz potencjałem do rozbudowy. Obiekt aktualnie przystosowany do użytku edukacyjnego składa się z dwóch oddzielnych budynków, oferując elastyczność dla celów instytucjonalnych, biurowych, w stylu akademików lub inwestycyjnych (podlega weryfikacji przez władze lokalne).

Kampus zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i możliwości adaptacji, posiada wiele wejść, prywatne łazienki w kluczowych miejscach, przestrzenie biurowe oraz elastyczne układy, które umożliwiają natychmiastową zajętość lub rekonfigurację. Ogrodzony obszar na zewnątrz zapewnia możliwość rekreacji lub dodatkowe miejsca parkingowe, a także miejsce parkingowe na terenie oraz dalszy potencjał rozbudowy. Istniejąca infrastruktura, w tym system przeciwpożarowy, HVAC i systemy zabezpieczeń, wspiera różnorodne zastosowania przy minimalnej inwestycji początkowej.

Usytuowana wzdłuż korytarza Main Street w obrębie dzielnicy POR, ta nieruchomość oferuje silne połączenie lokalizacji, skali i elastyczności, co czyni ją doskonałą propozycją dla właściciela-użytkownika, instytucji lub inwestora poszukującego długoterminowej wartości.

ID #‎	959380
Podatki (rocznie)	$8,404
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Rodzaj garażu	Przyłączony

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.