$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Polish »

Oto szansa na nabycie udanego, gotowego do prowadzenia baru! Ta lokalizacja była stałym punktem w społeczności – przyciągając lokalnych mieszkańców, wiele podróżujących drużyn bilardowych i dartsowych oraz stale rosnącą grupę stałych klientów w bardzo ruchliwym obszarze. Ten lokal został przekształcony w dochodowy, w pełni wyposażony i działający bar na przestrzeni jego ponad 10-letniego sukcesu. Pomimo udowodnionego sukcesu, istnieje miejsce na jeszcze większy rozwój poprzez wykorzystanie strategii takich jak marketing, media społecznościowe i inne! Ta lokalizacja to podwójny lokal z dostępem do pełnej piwnicy na magazyn oraz własną szambo. Jednostka grzewcza została niedawno wymieniona przez właściciela. Na obecnej 20-letniej umowie najmu pozostało 9 lat, z zamiarem przeniesienia na nowego właściciela. Wszystkie urządzenia operacyjne, takie jak kilka wysokiej klasy lodówek komercyjnych, maszyna do lodu, 6 telewizorów, 2 stoły bilardowe, maszyna lotto i system zabezpieczeń, a także wszelkie nieotwarte zapasy butelek są wliczone w cenę. To rzadka okazja – działaj szybko!
**Proszę kierować wszelkie zainteresowanie, komunikację lub pytania do agenta prowadzącego – właściciel nie chce żadnej uwagi w lokalu. Pokazy są dozwolone od poniedziałku do piątku i w niedzielę przed godziną 12:00.

MLS #‎	930798
Podatki (rocznie)	$49,923
Pociąg	1.7 miles: "Patchogue"
	3.1 miles: "Medford"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.