$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Polish »

Na sprzedaż lokal handlowy obejmujący całe piętro | Całe 2. piętro | Około 8 000 SF powierzchni brutto / 7 290 SF powierzchni netto | 4,36 mln USD | 545 USD/SF brutto

Nowo dostępny na sprzedaż lokal handlowy w formie kondominium, obejmujący całe piętro, przy adresie 146-17 Northern Boulevard, 2. piętro, położony wzdłuż jednego z aktywnych korytarzy handlowych dzielnicy Flushing.

Oferta obejmuje wyłącznie całe drugie piętro, które nie może zostać podzielone na mniejsze części w celu sprzedaży. Łączna powierzchnia wynosi około 8 000 SF brutto / 7 290 SF netto. Lokal posiada dedykowane prywatne wejście, bardzo funkcjonalny układ z wieloma prywatnymi pomieszczeniami oraz w pełni zainstalowane systemy HVAC do ogrzewania i chłodzenia.

Dzięki pozwoleniu na użytkowanie jako lokal handlowy nieruchomość zapewnia elastyczność w zakresie różnych koncepcji handlowych i usługowych, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód. Układ obejmujący całe piętro jest szczególnie odpowiedni dla właściciela-użytkownika poszukującego długoterminowej kontroli nad znaczną powierzchnią komercyjną.

Nieruchomość, położona w pobliżu Northern Boulevard i 147th Street, korzysta z rozwoju zabudowy mieszkaniowej w okolicy, lokalnych punktów handlowych oraz dogodnej komunikacji, w tym linii autobusowych Q13, Q28 i QM3, a także bliskości stacji Flushing LIRR.

MLS#‎	921734
Rok budowy	2021
Podatki (rocznie)	$7,586
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	0 min: Q13, Q28
	3 min: QM3
	5 min: Q15, Q15A
	8 min: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 min: Q65
Pociąg	0.3 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.