Penthouse na 150 East 73rd Street to olśniewające mieszkanie o powierzchni wewnętrznej wynoszącej około 4,600 stóp kwadratowych oraz około 4,000 stóp kwadratowych tarasu z widokiem w 360 stopniach. Rezydencja została całkowicie na nowo zaprojektowana i odnowiona przez legendarnego architekta Petera Pennoyera oraz ukochanego projektanta wnętrz Daniela Romualdeza.

Penthouse otoczony jest tarasami z wszystkich stron, z bezpośrednim dostępem z większości pomieszczeń. Roślinność w parapetach i zautomatyzowane markizy zapewniają poczucie prywatności w przestrzeniach na świeżym powietrzu, do których należy zadaszony ganek z wentylatorem sufitowym i grzejnikami na podczerwień do korzystania przez trzy sezony. Brązowe kinkiety oświetlają tarasy.

Mieszkanie ma prywatny przedsionek z windą z podłogą w wzór terakoty, prowadzącą do wykuszowego wejścia z podłogami z dębu parkietowego de Versailles. Galeria prowadzi do przestronnego, narożnego salonu o wymiarach 22 stóp, z kominkiem opalanym drewnem, otoczonego tarasami dostępnymi przez drzwi francuskie o pełnej wysokości. Przylegająca biblioteka/jadalnia z regałem na książki posiada kominek w kamieniu bolection. Oba pomieszczenia mają podłogi z dębowego warkocza i są serwowane przez spiżarnię z barem z rzecznym lodówką na wino.

Olśniewająca, niestandardowa kuchnia w kolorze stalowym jest wypełniona naturalnym światłem z okien wychodzących na tarasy z dwóch stron. Wyspa kuchenna, z dużym zlewem galley, ma miejsca do siedzenia przy blacie oraz światła niklowe zintegrowane w charakterystycznej nadwieszanej półce na garnki. Blaty są kamienne z lustrzanym, antycznym tłem. Urządzenia są firmy Sub Zero i Wolf. Są dwa piekarniki ścienne z funkcją konwekcji i mikrofalówki. Niestandardowy okap z matowego i polerowanego stali nierdzewnej zapewnia wentylację do exterioru. Kuchnia rozszerza się w uroczy pokój śniadaniowy z miejscami dla sześciu osób i francuskimi drzwiami prowadzącymi na taras oraz zewnętrznym grillem gazowym.

Główna sypialnia apartamentu składa się z dwóch sypialni, dwóch wspaniałych łazienek w marmurze, przestronnej garderoby i pokoju wypoczynkowego, wszystkie otwierające się na prywatny taras. W skrzydle sypialni znajduje się również wygodna nocna kuchnia oraz biuro, z kolejną pełną łazienką, które może też pełnić funkcję sypialni.

Mieszkanie, własność i odnowione przez cztery lata przez szykną i urokliwą parę, ma dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami w przedniej, rozrywkowej części mieszkania, które obecnie są wykorzystywane jako biuro i gabinet z wbudowanymi biurkami i schowkami. Te pomieszczenia mogą być również używane jako sypialnie.

Dodatkowe cechy rezydencji obejmują: piękną pralnię w marokańskim stylu z dwoma zestawami pralek i suszarek Miele, a także zlew pralny i miejsce do przechowywania, prasowania i suszenia; nowoczesne systemy, w tym: kompleksowe sterowanie oświetleniem i zasłonami Lutron QSX z przyciskami Alisse i Palladium; system dystrybucji i kontroli Audio/Wideo Savant dla całego domu; system telefoniczny oparty na IP Panasonic z interkomem w pomieszczeniu i budynku; oraz system sieciowy i Wi-Fi z zasięgiem w obrębie wnętrza i na zewnątrz rezydencji.

Lokalizacja posiada sześć stref systemu HVAC ze wspomaganiem nawilżania. Parowe ogrzewanie budynku jest zintegrowane z systemem kontroli klimatu z zamaskowanymi kaloryferami na obwodzie.

Nie oszczędzono na niczym i żaden detal nie został pominięty w tej niezwykle przemyślanej renowacji, gotowej do docenienia przez kolejnego właściciela, który doceni czteroletnią pracę miłości, jaką wymagało stworzenie tej niezwykłej rezydencji.

150 East 73 znajduje się na rogu 73rd Street i Lexington, blisko Central Parku oraz zakupów na Madison Avenue i w sercu historycznej dzielnicy Upper East Side w Nowym Jorku, z kawiarniami i butikami przy Alei oraz drzewami wzdłuż ulicy z przekształconymi stajniami przy 73. St. Budynek to pełnoobsługowa spółdzielnia z wspaniałym personelem i menedżerem mieszkalnym.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.