$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Polish »

Zaangażowany sprzedawca prezentuje premierową możliwość inwestycyjną na najbardziej pożądanej ulicy w Monticello! Położony w samym sercu miasta, ten czteromieszkaniowy budynek na parterze jest w doskonałym stanie i obecnie w pełni zajęty, z długoletnimi, dobrze ugruntowanymi najemcami, zapewniającymi natychmiastową stabilność i przepływ gotówki. Budynek ma dwóch głównych najemców komercyjnych: restaurację i salon manicure. Oprócz tych przestrzeni handlowych, nieruchomość obejmuje znaczną powierzchnię biurową znajdującą się za rogiem—wyposażoną w własną kuchnię, otwartą przestrzeń i łazienkę—plus dodatkowe mniejsze biuro idealne na biurko i przechowywanie. Nieruchomość była starannie utrzymywana z szerokimi, ostatnimi inwestycjami kapitałowymi. Zewnętrzna część budynku posiada nowy dach, nowe rynny i nowe okapniki, podczas gdy infrastruktura została zmodernizowana z nowymi rurami wodnymi, nowym licznikiem wody, pompą do zbierania wody oraz izolacją z pianki w piwnicy. Aby zapewnić łatwe zarządzanie, liczniki elektryczne są oddzielone dla ułatwienia naliczania opłat. Bezpieczeństwo zapewnia zintegrowany system kamer z dwutygodniowym zapisem. To rzadko zdarzająca się okazja, aby nabyć w pełni wynajmowaną nieruchomość w doskonałym stanie w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. Dokumenty finansowe są dostępne dla poważnych nabywców—przynieście swoje oferty już dziś!

ID #‎	H6317004
Podatki (rocznie)	$6,375
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.