$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Polish »

Motywowany sprzedawca przedstawia premierową okazję inwestycyjną na najbardziej pożądanej ulicy w Monticello! Zlokalizowany w samym sercu miasta, ten czteromieszkaniowy, parterowy budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania i obecnie w pełni wynajęty, z długoterminowymi, dobrze ustabilizowanymi najemcami, co zapewnia natychmiastową stabilność i przepływ gotówki. Budynek ma dwa główne lokale komercyjne: restaurację i salon manicure. Oprócz tych przestrzeni handlowych, nieruchomość obejmuje znacznie większą przestrzeń biurową zlokalizowaną za rogiem — z własną kuchnią, otwartą przestrzenią i łazienką — oraz dodatkowe mniejsze biuro idealne na biurko i magazyn. Nieruchomość została starannie utrzymana z wieloma niedawnymi ulepszeniami kapitałowymi. Na zewnątrz znajduje się nowy dach, nowe rynny, nowe zainstalowane mini-split oraz nowe sufity, podczas gdy infrastruktura została zmodernizowana, w tym całkowicie nowe rury wodne, nowy wodomierz, pompa sump oraz izolacja piankowa w piwnicy. Dla płynnego zarządzania, liczniki elektryczne są oddzielone dla łatwego rozliczania. Bezpieczeństwo zapewnia zintegrowany system kamer z dwutygodniowym zapisem. To rzadkość, aby zdobyć w pełni wynajęty, gotowy do użytkowania nieruchomość w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. Dokumenty finansowe są dostępne dla poważnych nabywców — przedstaw swoje oferty już dziś!

ID #‎	H6317004
Podatki (rocznie)	$7,024
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.