دی اوزبورن میں ایک حقیقی ڈوپلیکس، جس میں نیچے مہمان داری کے لیے شاندار منزل اور اوپر نجی بیڈ رومز کی منزل ہے۔ نیویارک میں 20 لاکھ ڈالر سے کم قیمت پر دو بیڈ روم والی رہائش گاہیں شاذ ہی دستیاب ہوتی ہیں، اور سینٹرل پارک سے ایک بلاک کے فاصلے پر تاریخی اہمیت رکھنے والی، مکمل سہولتوں والی عمارت میں تو اس سے بھی کم۔ جنوب رُخ رہنے والے کمرے کی چھتیں 12 فٹ سے زیادہ بلند ہیں، اس میں اصل آرائشی مولڈنگز اور خلیجی کھڑکیاں ہیں جن سے کارنیگی ہال کے کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ کمرے کے تناسب کے مطابق ایک کرسٹل فانوس ہاتھ سے کیلوں کے ذریعے لگائے گئے ورسائی طرز کے پارکے فرشوں کے اوپر لٹکتا ہے، جبکہ ایک گول راہداری شاندار داخلی راستے کے طور پر رہائشی یونٹ میں لے جاتی ہے۔ مہمانوں کے لیے تزئینِ نو کیا گیا آدھا باتھ روم بھی اسی منزل پر ہے۔

1885ء کی اصل سیڑھیاں نجی منزل تک لے جاتی ہیں: دو بیڈ روم، کھانے کی جگہ والی کچن، اور ایک مکمل باتھ روم جس میں گہرا جاپانی باتھ ٹب اور الگ شاور ہے۔ مہمان داری نیچے ہوتی ہے اور روزمرہ زندگی اوپر گزرتی ہے۔ پلمبنگ اور بجلی کے نظام اپ ڈیٹ کیے جا چکے ہیں، اس لیے اگر آپ اسے اپنی پسند کے مطابق بنانا چاہیں تو صرف ظاہری تزئین و آرائش درکار ہوگی۔ یہی اس جگہ کی اصل قدر ہے: ایک تاریخی اہمیت والا پتہ، اس پیمانے کا ڈوپلیکس، اور ایسی اصل تفصیلات جن کی نقل نہیں بنائی جا سکتی—ساتھ ہی اپنی پسند کی تکمیلی تبدیلیوں کی گنجائش، وہ بھی مکمل توڑ پھوڑ کے بغیر۔

کارنیگی ہال سڑک کے پار ہے، براڈوے کے تھیٹر اور لنکن سینٹر کچھ ہی فاصلے پر پیدل ہیں، جبکہ کولمبس سرکل اور ففتھ ایونیو شہر کی بہترین خریداری اور کھانے پینے کی جگہیں قریب لے آتے ہیں۔ ایک بلاک کے اندر سب وے کی چھ لائنیں ہونے کے باعث یہ مستقل رہائش یا ثانوی رہائش گاہ کے طور پر بہترین ہے۔ دی اوزبورن کے رہائشی سفید دستانوں جیسی اعلیٰ خدمت اور بے مثال طرزِ زندگی سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جس میں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں رہنے والا سپرنٹنڈنٹ، نیا تزئین شدہ فٹنس سینٹر، اور سینٹرل پارک کے نظارے والی شاندار چھت کی ٹیرس شامل ہیں۔ اس خاص مقام سے رہائشی شہر کے وسیع نظاروں سے لطف اندوز ہوتے ہیں اور ٹائمز اسکوائر کی سالانہ نئے سال کی شام کی تقریبات کو اگلی صف سے دیکھتے ہیں۔

ثانوی رہائش گاہوں اور واشر ڈرائر کی اجازت ہے، 50 فیصد تک فنانسنگ دستیاب ہے، پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے، اور 3 فیصد فلپ ٹیکس عمارت کو مالی طور پر مستحکم رکھتا ہے۔ نیچے موجود تمام ریٹیل جگہوں کی عمارت کی ملکیت مستقبل میں اضافی آمدنی کا موقع فراہم کرتی ہے۔ آج ہی نجی معائنے کے لیے وقت طے کریں۔

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.