سپانسر دی فروخت — بورڈ دی منظوری دی لوڑ نہیں

9281 شور روڈ وچ رہائش نمبر 122 اک بالکل نواں، پوری طرح مرمت شدہ، اک بیڈروم تے اک باتھ روم والا کوآپریٹو اپارٹمنٹ اے۔ سپانسر دی فروخت ہون کرکے بورڈ دی منظوری دی کوئی لوڑ نہیں! باورچی خانہ، باتھ روم تے بلوط دیاں فرشاں ستمبر 2026 وچ مکمل طور تے دوبارہ تیار کیتیاں گئیاں سن، تے ماہانہ 720.80 ڈالر دی مینٹیننس وچ ہیٹنگ، گرم پانی تے رئیل اسٹیٹ ٹیکس شامل نیں۔

اپارٹمنٹ پہلی منزل تے اے تے جنوب مشرق ول رخ کردا اے۔ اگلا دروازہ اک داخلی ہال وچ کھلدا اے، جتھے اک الماری اے، تے اک لمبا راہداری ہر کمرے ول لے جاندا اے۔ راہداری توں رہائشی کمرے وچ داخل ہوندا اے، جیہڑا لگ بھگ 14 بائی 16 فٹ اے۔ کمرے وچ کھڑکیاں دا اک جوڑا، چھت دے نال آرائشی مولڈنگ تے بلوط دی فرش وچ جڑی ہوئی آرائشی پٹی اے۔ راہداری دے آخر تے بیڈروم 20 فٹ توں ذرا لمبا تے لگ بھگ 11 فٹ چوڑا اے، جس وچ تین کھڑکیاں تے دو الماریاں نیں۔

کھڑکی والے گیلے باورچی خانے وچ شیشے دے اگلے حصے والے اُتلے سفید شیکر کیبنٹ، کوارٹز کاؤنٹر، سفید سب وے ٹائل دی بیک سلیش، سٹین لیس سٹیل دا گیس چولہا، چولہے دے اُتے مائیکروویو تے سٹین لیس سٹیل دا فریج اے۔ فرش تے وڈے سائز دیاں چینی مٹی دیاں ٹائلاں لائیاں گئیاں نیں۔ کھڑکی والے باتھ روم وچ سفید سب وے ٹائل، مسدس شکل دیاں فرش ٹائلاں، سفید وینٹی تے نئی گلیز کیتا ہویا شاور والا باتھ ٹب اے۔

ستمبر 2027 تک ماہانہ 51 ڈالر دا اضافی اسیسمنٹ وی اے۔

9281 شور روڈ 108 اپارٹمنٹاں والی، پالتو جانوراں دی اجازت دین والی، جنگ توں پہلاں تعمیر شدہ لفٹ والی کوآپریٹو عمارت اے، جیہڑی 1940 وچ بنی سی۔ اتھے عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ تے پورٹر موجود نیں۔ رہائشی فٹنس روم، دو لانڈری روم، مشترکہ کھلی جگہ تے کمیونٹی گارڈن ورت سکدے نیں؛ سائیکل روم تے سٹوریج وی انتظار لسٹ دے ذریعے دستیاب نیں۔

شور روڈ دا پیدل راستہ تے ساحلی پارک نزدیک نیں، تے تھرڈ ایونیو دیاں دکاناں تے ریستوراں چند بلاک دور نیں۔ مینہیٹن جان والیاں ایکسپریس بسّاں شور روڈ اُتے چل دیاں نیں، تے 95ویں سٹریٹ اُتے آر ٹرین دا سٹیشن وی نیڑے اے۔

*سپانسر دی فروخت دے حصے وجوں، خریدار کچھ مخصوص فروخت کنندہ فیس ادا کرن دا ذمہ دار ہووے گا۔

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.



The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.



The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.



There is also a $51 monthly assessment until September 2027.



9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.



The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

*As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.