روشن، نواں سجايا ہويا، پارک دے کول جنگِ عظیم توں پہلے دی عمارت وچ رہن لئی تیار گھر
درختاں دی قطار ول رُخ کردا خوبصورت، دھوپ نال نہایا جنوبی رخ دا اپارٹمنٹ

تہاڈا اِتھے خیرمقدم اے: پالتو جانور، عارضی رہائش لئی اپارٹمنٹ (pied-à-terre) تے مشترکہ خریداری—ہر معاملہ وکھرے طور اُتے ویکھیا جائے گا۔

رِورسائیڈ پارک دے کول، نہایت سہولت والی ویسٹ 72ویں اسٹریٹ اُتے واقع اِنی اعلیٰ جگہ تے ایہو جہا دلکش، پُرسکون تے رہائشی راز کیویں موجود اے؟ جنگِ عظیم توں پہلے والے اِس قدرے روایتی علاقے وچ اچانک ایہو جہا نایاب، مرمت شدہ تے دھوپ نال نہایا گھر کیویں ملدا اے؟ اِس طرح دا قدر دے لحاظ نال پُرکشش گھر، اِس سارے ہنگامے دے عین درمیان، اینی خاموشی نال کیویں واقع اے؟ جدوں تسی سوچیا ہووے کہ ہُن تہاڈے لئی کوئی حیرانی باقی نہیں…

درختاں دی شاندار قطار دے نال فخر نال قائم، Schwartz & Gross دی 1924 دی اِس رہائش گاہ نوں پیار نال نواں روپ دِتا گیا اے۔ اُس دور دیاں دل موہن والیاں تفصیلات تے لگ بھگ 9 فٹ اُچی شہتیر والی چھتاں جیویں دیاں تیوں موجود نیں، پر ڈیزائن تے لے آؤٹ نوں اج دے رہن سہن دے مطابق نواں انداز دِتا گیا اے—کھلا، روشن تے کشادہ منصوبہ۔ عمارت دے فنِ تعمیر تے درختاں دے سِرے دیاں جھلکاں دل نوں سکون دیندیاں نیں، جیویں اِس خوشگوار گھر دی لازوال—پر ذرا وی بور نہ کرن والی—روح۔

داخلے دے ہال وچ آؤ تے سلیقے نال کھلے، کشادہ رہن تے کھانا کھان دے حصے وچ پہنچو۔ وڈیاں دعوتاں تے قریبی لمحے، ایتھے دونوں قدرتی طور اُتے جڑدے نیں۔ خوبصورت، نواں مرمت شدہ، کھڑکی والا کشادہ کچن، پتھر دی چوٹی والا کھانے دا کاؤنٹر، وافر حسبِ ضرورت بنے الماریاں تے اعلیٰ درجے دے آلات—جنہاں وچ وائن فرج تے ڈش واشر وی شامل نیں—نال زندگی ایتھے آسان تے خوشگوار اے۔

وڈا تے روشن بیڈروم سویٹ کنگ سائز دا اے، جس وچ بیٹھن یا کم کرن دی جگہ، حسبِ ضرورت بنے ہوئے فِکسچر، چنگے الماریاں—اک واک اِن الماری سمیت—تے نال جڑیا کلاسیکی سنگِ مرمر دا، کھڑکی والا غسل خانہ موجود اے، جس وچ سپا ورگا واک اِن شاور اے۔

تہاڈے پیراں تھلے خوبصورت سخت لکڑی دے فرش، سر اُتے بلند چھتاں، تے چارے پاسے روشنی تے دلکشی اے۔ الماریاں تے سامان رکھن دی جگہ وافر اے، عمارت وچ لانڈری دی سہولت اے، سپرنٹنڈنٹ عمارت وچ ہی رہندا اے، سائیکل تے سامان رکھن لئی کمرے نیں، تے علاقے دیاں سب توں سہل سہولتاں نیڑے نیں۔ رِورسائیڈ پارک بالکل اگلے گھر ورگا اے، Trader Joe’s سڑک اُتے تھوڑا اگے اے (نالے Fairway، Citarella تے HMart وی)، 1/2/3 تے B/C ٹریناں کول نیں، سینٹرل پارک وی نیڑے اے، تے اپر ویسٹ سائیڈ دے بہترین کھانے، خریداری، ثقافت، تفریح تے ورزش دے ٹھکانے وی۔

سوچدے او کہ اپر ویسٹ اُتے تسی سب کجھ ویکھ لیا اے؟ فیر سوچو۔ پارک دے کول اک بے حد دلکش حیرانی وچ تہاڈا خیرمقدم اے۔

مالک خریدار لئی موجودہ خصوصی جائزے دی پوری رقم پہلے توں ادا کرے گا (جائزہ: لوکل لا 11 لئی 2027 تک $790.90 ماہانہ—فروخت کنندہ پوری رقم پہلے توں ادا کرے گا)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)