پرائم بے رج — 94ویں اسٹریٹ تے شور روڈ — صرف BRP ولوں!

بے رج دے سبھ توں پسندیدہ علاقوں وچوں اک وچ موجود ایس بے داغ نیم منسلک ڈوپلیکس نوں ویکھ کے تسی پیار وچ پے جاؤ گے! نہایت سوہنے طریقے نال سنبھالے گئے ایس گھر وچ کشادہ، کھلے نقشے والا لے آؤٹ ہے، جس وچ وڈا بیٹھک کمرہ، رسمی کھانے دا کمرہ تے جدید کھلا باورچی خانہ شامل نیں—روزمرہ زندگی تے مہمانداری، دواں لئی بہترین۔

دوجی منزل اُتے 3 بیڈ روم نیں، جنہاں وچ کافی الماری دی جگہ والا کشادہ مرکزی بیڈ روم وی شامل اے، نال دو ہور مناسب سائز دے بیڈ روم۔ جدید باتھ روم وچ سکون بخش جاکوزی ٹب دا لطف لو۔

مکمل نیم تیار تہہ خانے وچ لانڈری روم اے، تے ایہہ اضافی استعمال تے سامان رکھن لئی بہترین جگہ فراہم کردا اے۔

باہر آؤ تے اپنے وڈے نجی چار دیواری والے پچھواڑے دا لطف لو، جتھے اک علیحدہ اک کار گیراج تے نجی ڈرائیو وے وی موجود اے۔

**گھر دیاں خصوصیات:**

- رہائش لئی تیار، نیم منسلک ڈوپلیکس
- 3 بیڈ روم
- کشادہ کھلا بیٹھک کمرہ
- رسمی کھانے دا کمرہ
- جدید کھلا باورچی خانہ
- جاکوزی والے جدید بنائے گئے باتھ روم
- لانڈری روم والا مکمل نیم تیار تہہ خانہ
- نجی ڈرائیو وے
- علیحدہ اک کار گیراج
- وڈا نجی پچھواڑا
- اضافی سامان رکھن لئی اٹاری تے تہہ خانہ

25.33' x 100' (2,533 مربع فٹ) دے پلاٹ اُتے واقع، ایس گھر وچ تقریباً 1,472 مربع فٹ رہائشی جگہ اے (عمارت دا سائز 16.33' x 38')، نال اٹاری تے تہہ خانہ وی نیں۔ سمجھدار سرمایہ کار تقریباً 1,064 اضافی قابلِ تعمیر مربع فٹ دی قدر جانن گے (خریدار اپنے معمار کولوں تصدیق کرے)، تے لاگو سٹی آف یَس ADU ضابطن دے تحت، تمام منظوریوں نال، اس نوں دو خاندانی رہائش وچ بدلنے دا امکان وی اے۔

شور روڈ دے پارکاں تے واٹر فرنٹ، بیلٹ پارک وے دے خوبصورت راستے، تھرڈ ایونیو دیاں دکاناں، ریستوراناں، کیفیاں تے رات دی رونق توں چند قدم دی دوری اُتے شاندار مقام۔ R ٹرین، ایکسپریس تے مقامی بس سروسز، مین ہیٹن فیری تے سٹیٹن آئی لینڈ فیری تک آسان رسائی۔

بڑی احتیاط نال سنبھالیا گیا تے واقعی فوراً رہائش لئی تیار—اک واری ویکھو گے تے پیار وچ پے جاؤ گے!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!