گارڈن کورٹ دی سب توں اُتلی منزل اُتے واقع، ایہہ نہایت خوبصورتی نال مکمل طور اُتے ازسرِنو مرمت کیتا گیا دو بیڈ روم، اک باتھ والا گھر، جنگ توں پہلاں دی تعمیراتی کشش نوں نفیس جدید ڈیزائن نال بےمثال انداز وچ ملا دیندا اے۔

مغربی پاسے توں آؤن والی خوبصورت قدرتی روشنی نال نہایا ہویا، ایہہ گھر اک وسیع اوپن کنسیپٹ رہن سہن تے کھانے دے حصے اُتے قائم اے، جتھے 11 فٹ اُچیاں شہتیراں والیاں چھتاں، نمایاں اینٹاں تے وڈیاں کھڑکیاں دی پوری دیوار، جگہ نوں کھلی تے لافٹ ورگی وسعت دا احساس دیندی اے۔

ہر انچ اُتے سوچ سمجھ کے کم کیتا گیا اے۔ پورے گھر وچ اعلیٰ درجے دی کاریگری صاف نظر آندی اے—سفید اوک دی لکڑی دے فرشاں تے حسبِ ضرورت بنائے گئے اندرونی یونٹاں توں لے کے وسیع کسٹم اسٹوریج، اندر دھسے ہوئے لائٹنگ فکسچرز، یو ایس بی پورٹس والے سمارٹ ساکٹاں تے حسبِ ضرورت سولر شیڈز تک۔

کھڑکی والی کچن نوں روزمرہ زندگی تے مہمان نوازی، دوناں لئی ڈیزائن کیتا گیا اے۔ ایتھے کسٹم کیبنٹری، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، مربوط لوازمات والے ورک سٹیشن سنک، علیحدہ کافی سٹیشن، فلٹر کیتا ہویا پانی تے سٹین لیس سٹیل دے GE آلات موجود نیں۔

کشادہ مرکزی بیڈ روم وچ چار وڈیاں کھڑکیاں راہیں مغربی روشنی وافر مقدار وچ آندی اے۔ ایتھے بلٹ اِن میز، نفاست نال لُکائی گئی شیلفاں تے فرش توں چھت تک حسبِ ضرورت بنایا گیا الماری نظام موجود اے۔

دوجا بیڈ روم اپنی جداگانہ کشش رکھدا اے، جتھے اُچیاں چھتاں، نمایاں اینٹاں تے اک نفیس کرسٹل فانوس موجود اے۔

**رہائش دیاں نمایاں خصوصیات**

- سب توں اُتلی منزل اُتے دو بیڈ روم، اک باتھ والا گھر
- خوبصورت مکمل ازسرِنو مرمت
- 11 فٹ اُچیاں شہتیراں والیاں چھتاں
- مغربی رُخ تے غیرمعمولی قدرتی روشنی
- وسیع اوپن رہن سہن تے کھانے دا حصہ
- نمایاں اینٹاں دے آرائشی حصے
- سفید اوک دی لکڑی دے فرش
- وسیع کسٹم کیبنٹری تے اسٹوریج
- پورے گھر وچ حسبِ ضرورت الماریاں
- کھڑکی والی کچن
- کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس
- سٹین لیس سٹیل دے GE آلات
- فلٹر کیتے پانی دا نظام
- برقی فائر پلیس تے بلٹ اِن ایل ای ڈی ٹیلی وژن
- یو ایس بی پورٹس والے سمارٹ ساکٹ
- حسبِ ضرورت سولر شیڈز

**گارڈن کورٹ**

رہائشی تقریباً 11,000 مربع فٹ دے خوبصورتی نال سنوارے گئے صحن، ورچوئل دربان، پارسل روم، کمیونٹی روم، عمارت وچ رہن والے سپرنٹنڈنٹ تے دو پورٹرز دیاں سہولتاں توں لطف اندوز ہُندے نیں۔ اضافی اسٹوریج فیس دے عوض دستیاب اے۔ پالتو جانوراں دی اجازت ہر کیس نوں وکھرے طور اُتے ویکھ کے دِتی جاندی اے۔

جنوبی ہارلم دے دل وچ واقع گارڈن کورٹ، محلے دے ریستوراناں، پارکاں، ثقافتی اداریاں تے آمدورفت دے کئی ذرائع دے نیڑے اے۔

**قیمت: $749,000**

**ماہانہ مینٹیننس: $929، جیہدے وچ ہیٹنگ تے گرم پانی شامل نیں**

HDFC دی آمدنی دیاں ہدایتاں لاگو ہُندیاں نیں۔

**165٪ AMI دے مطابق 2026 دی آمدنی دیاں حدّاں:**

1 فرد: $196,020
2 افراد: $223,905
3 افراد: $251,955

ایہہ اک نایاب موقع اے کہ جنگ توں پہلاں دی تعمیراتی شان، نفیس ڈیزائن تے سوچ سمجھ کے تیار کیتی گئی فعالیت نوں خوبصورتی نال اکٹھا کردے ہوئے، نہایت احتیاط نال مرمت کیتے گئے سب توں اُتلی منزل دے دو بیڈ روم والے گھر نوں حاصل کیتا جا سکے۔

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.