مکمل تیار، لگژری ایک بیڈ روم، بالکل نواں مرمت شدہ! ایہہ نویں مرمت شدہ، روشن تے وڈا ایک بیڈ روم، مشہور برچ وُڈ ہاؤس—جیکسن ہائٹس دی ممتاز کوآپریٹو عمارت—وچ خریداری دا اک منفرد موقع فراہم کردا اے۔

**عمارت:** برچ وُڈ ہاؤس—جیکسن ہائٹس دیاں اوہناں نایاب جائیداداں وچوں اک، جتھے عملے والی لابی، روف ڈیک تے عمارت دیاں وسیع سہولتاں موجود نیں—مغربی جیکسن ہائٹس وچ E/F/M/R/7 ٹریناں توں اک بلاک توں وی گھٹ فاصلے اُتے آسانی نال واقع اے۔ عمارت دیاں نمایاں خصوصیات وچ دو جدید بنائیاں لفٹاں (2025)؛ ButterflyMX ویڈیو انٹرکام سسٹم والی نویں مرمت شدہ عملے والی لابی؛ خوبصورت تے وسیلا 200 فٹ فرنٹ گارڈن؛ مینہیٹن سکائی لائن دے پینورامک نظاریاں تے توانائی بچاؤن والے سولر منصوبے نال شاندار فرنشڈ روف ڈیک؛ ہفتے دے 7 دن جز وقتی دربان (شام 4 وجے توں رات 12 وجے تک)؛ عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ تے پورٹرز دا مکمل عملہ؛ سارے شیئر ہولڈراں لئی شامل BuildingLink رہائشی پورٹل؛ کارڈ نال چلن والے واشراں تے ڈرائراں سمیت نویں مرمت شدہ لانڈری سہولت؛ سائیکل روم؛ ADA داخلہ ریمپ؛ زیرِ زمین پارکنگ (انتظار فہرست)؛ تے نجی سٹوریج لاکرز (انتظار فہرست) شامل نیں۔ Fios تے Spectrum انٹرنیٹ/کیبل دے اختیارات دستیاب نیں۔

**اپارٹمنٹ:** اپارٹمنٹ 7U عمارت دے مغربی پاسے اُتے واقع اے تے قدرتی روشنی دی شاندار فراوانی حاصل کردا اے۔ عمارت ولوں نویاں کھڑکیاں وی لگاؤن دی منصوبہ بندی اے۔ ایہہ خوبصورت، مکمل تیار اپارٹمنٹ ہُنّے نویں مرمت شدہ اے، تے ایس وچ 22' x 12' دا وڈا لونگ روم، 9' x 10' دا ڈائننگ ایریا (ناشتے دے گوشے یا ڈائننگ ٹیبل لئی بہترین)، کنگ سائز 17' x 11' بیڈ روم، تے شاندار الماری دی جگہ شامل اے—جس وچ داخلی ڈبل ڈور الماری، بیڈ روم دیاں الماریاں، لینن الماری تے پینٹری وی شامل نیں!

وکھری نویں مرمت شدہ کچن وچ Silestone کاؤنٹر ٹاپ، مسدسی بیک سپلیش، بالکل نویں سٹین لیس سٹیل دے آلات شامل نیں، جنہاں وچ مکمل سائز دی 30" پنج برنر رینج، رینج دے اُتے لگیا مائیکروویو اوون، تے مکمل سائز دا فرنچ ڈور (سائیڈ بائی سائیڈ) ریفریجریٹر شامل نیں۔ ایس دے نال ٹائل والی فرش، نویں کیبنٹری، بالکل نواں ڈش واشر تے پینٹری سٹوریج وی موجود اے۔ نویں مرمت شدہ غسل خانے وچ نویں فرش دیاں ٹائلاں، ٹوائلٹ، وینٹی تے سنک، شیشے اُتے نصب میڈیسن کیبنٹ، 60" باتھ ٹب، تے سلائیڈنگ شاور ڈور شامل نیں۔

**علاقہ:** تنوع ایس خوبصورت محلے دی خاص پہچان اے۔ کئی شاندار، ایوارڈ یافتہ ریستوران تے دکاناں—جنہاں وچ Espresso 77، Arepa Lady، Angel، Due Fratelli، Jackson Diner، The Queensboro، Jax Inn Diner، Sagar، Romeo's، Table Wine تے ہور شامل نیں—تہاڈے اگلے دروازے توں چند ہی مختصر بلاکاں دے فاصلے اُتے نیں۔ جیکسن ہائٹس ہسٹارک ڈسٹرکٹ وی چند مختصر بلاکاں دی دوری اُتے اے، Travers Park کھیل دا میدان تے اتوار دا فارمرز مارکیٹ عمارت توں 7 بلاک دور نیں، تے نواں Rock Fitness صرف 2 بلاک دور اے! برچ وُڈ ہاؤس Roosevelt Avenue/74th Street سب وے سٹیشن (E/F/R/M/7) توں اک بلاک توں وی گھٹ فاصلے اُتے واقع اے، جتھوں مڈ ٹاؤن مینہیٹن تک شاندار 11 منٹ دا سفر ہو جاندا اے! مسافر لاگارڈیا ایئرپورٹ تک 10 منٹ دی ٹیکسی سواری یا ایکسپریس MTA بس، JFK ایئرپورٹ دے AirTrain تک 20 منٹ دی E ٹرین سواری، تے کھیل دے شوقین Citi Field، Flushing Meadows Corona Park تے USTA Billie Jean King National Tennis Center تک 12 منٹ دی 7 ٹرین سواری دا لطف لے سکدے نیں۔

براہِ کرم وزٹ دے اوقات لئی لسٹنگ ایجنٹ نال رابطہ کرو۔ وزٹ دے اوقات لئی لسٹنگ ایجنٹ نال رابطہ کرو۔

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Please contact the listing agent for showing times. sting agent for showing times.