“حُسن دی شے ہمیشہ لئی خوشی ہُندی اے۔” — کیٹس

روشن، خوبصورتی نال سوچیا تے نہایت سلیقے نال ڈیزائن کیتا گیا، ایہہ وڈا تے اونچی منزل اُتے واقع گھر اوہ روشنی، متناسب بناوٹ تے لچک رکھدا اے جو آرام دہ زندگی لئی موزوں اے۔

کھلی کچن خوبصورت وی اے تے کارآمد وی، جتھے سب زیرو فریج، برٹازونی رینج، سٹین لیس سٹیل ڈش واشر، لکڑی دیاں کیبنٹاں، سنگِ مرمر دے کاؤنٹر ٹاپ تے نمایاں اینٹاں شامل نیں۔ اس دے مرکز وچ کشادہ ناشتے دا بار اے، جو گھر دی روزمرہ زندگی دا حصہ بن جاندا اے: سویر دی کافی، رات دا کھانا تیار کرنا، جھٹ پٹ کچھ کھا لینا، یا تہاڈے پکاؤن دوران دوستاں دا سٹول کھچ کے بیٹھ جانا۔ ایہہ ایسی کچن اے جو صرف ویکھن وچ سوہنی نہیں، بلکہ حقیقت وچ رہن سہن لئی بنائی گئی اے۔

ایہہ سیدھی اک غیرمعمولی طور اُتے کشادہ بیٹھک وچ کھلدی اے، جیہڑی کھڑکیاں دی پوری دیوار نال گھری ہوئی اے۔ ایتھے مناسب کھانے دی میز، کشادہ بیٹھن والی جگہ، تے اوہو جیہی مہمان نوازی لئی کافی گنجائش اے جیہڑی رات دے کھانے تے لال شراب دے گلاس نال شروع ہُندی اے تے پتا نہیں کدوں تک چل پَندی اے۔

ایتھے گھر توں کم کرن لئی آرام دہ انتظام تیار کرن واسطے وی کافی توں ودھ جگہ اے، اوہ وی کمرے دی اصل کشادگی قربان کیتے بغیر۔

اپارٹمنٹ دے پچھلے پاسے خاموشی نال واقع بیڈروم نوں کھلے نظارے تے کئی پاسیاں توں روشنی ملدی اے۔ بیڈروم دے بالکل نال اک جگہ فی الحال نرسری دے طور اُتے تیار کیتی گئی اے، جو اپارٹمنٹ نوں غیرمعمولی لچک دیندی اے۔ تسی اینوں نرسری ای رکھ سکدے او، ہوم آفس بنا سکدے او، یا اوہ وڈا واک اِن ڈریسنگ روم تیار کر سکدے او جس دی تسی ہمیشہ خواہش کیتی اے۔

سمجھداری نال تیار کیتا گیا باتھ روم فرش توں چھت تک سفید سنگِ مرمر نال مکمل کیتا گیا اے، تے کوہلر دیاں فٹنگاں نال آراستہ اے۔ لکڑی دے تختیاں والے فرش، حسبِ خواہش تیار کیتیاں الماریاں تے سلیقے نال بنائے گئے بلٹ اِن حصے گھر نوں مکمل کردے نیں۔ بورڈ دی منظوری نال واشر/ڈرائر لگاؤن دی اجازت اے۔

16H نوں خاص بناؤن والی گل کوئی اک خصوصیت نہیں۔ اصل گل ایہہ اے کہ ہر چیز کنی چنگی طرح اک دوجے نال میل کھاندی اے: رقبہ، نقشہ، فنشز، کارآمدی، نظارے، تے کم کرن، مہمان بلاؤن، کھانا پکاؤن، آرام کرن تے حقیقت وچ زندگی گزارن لئی کافی جگہ۔

ایسٹ ویو ہاؤس اپر ایسٹ سائڈ دا مکمل سہولتاں والا کوآپریٹو اے، جتھے 24 گھنٹے ڈورمین تے عمارت وچ رہن والا رہائشی مینیجر سمیت نہایت عمدہ عملہ موجود اے۔ عمارت وچ گیراج وی اے تے ایہہ سیکنڈ ایونیو سب وے توں صرف اک بلاک دی دوری اُتے سہولت نال واقع اے، جدوں کہ ہور سب وے دے آپشن وی نیڑے نیں۔ چاہے تسی ڈاؤن ٹاؤن جا رہے او، شہر دے دوجے پاسے یا شہر وچ لگ بھگ کتھے وی، آنا جانا غیرمعمولی طور اُتے آسان اے۔ کچھ تصاویر صرف وضاحتی مقصد لئی ورچوئلی سٹیج کیتیاں گئیاں نیں۔

پائیڈ-آ-تیر رہائشاں دی اجازت اے، 75٪ تک فنانسنگ ہو سکدی اے، تے 25 پاؤنڈ توں گھٹ وزن والے کتیاں دی اجازت اے۔

2027 تک 548.06 دا کیپیٹل اسیسمنٹ لاگو اے۔

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027