7101 کوپر ایونیو، ریج ووڈ، NY 11385
مکمل طور پر آباد 3-خاندانی | تعمیر 2005 | 3,250 مربع فٹ | پیکیج ڈیل کا موقع

ریج ووڈ کے دل میں مکمل طور پر آباد، آمدنی پیدا کرنے والی 3-خاندانی جائیداد حاصل کرنے کا شاندار موقع۔

یہ جدید 20 × 54 عمارت 2005 میں تعمیر ہوئی، جو تقریباً 3,250 مربع فٹ رہائشی جگہ فراہم کرتی ہے، جس میں موزوں طور پر ترتیب دی گئی باکسنگ کمروں کی خاصیت ہے تاکہ بہترین ترتیب کی کارکردگی اور کرایے کی دلکشی حاصل کی جا سکے۔

ہر یونٹ میں شامل ہیں:

تجدید شدہ کچن
اپ ڈیٹڈ باتھروم
ہائی ایفیشنسی لائٹنگ
صاف، جدید تشکیلات

کرایہ دار اپنی گیس، بجلی، اور ہیٹ کی ذمہ داری خود لیتے ہیں، جس سے آپریشنل اخراجات کو سادہ رکھا جاتا ہے۔ مالک صرف جائیداد کے ٹیکس، پانی، اور انشورنس کی ادائیگی کرتا ہے — جس سے ایک پیش گوئی کرنے والا اور سرمایہ کار دوست اخراجاتی ڈھانچہ بنایا جاتا ہے۔

دوسرے اور تیسرے منزل کے یونٹس میں ہر ایک کو نجی بالکنیوں کی خاصیت ہے، جبکہ پہلی منزل کا یونٹ براہ راست پیچھے کے باغیچے تک رسائی حاصل کرتا ہے — یہ ایک مضبوط کرایہ دار برقرار رکھنے والی خصوصیت ہے۔

اضافی قدر کا موقع

جائیداد مزید پیش کرتی ہے:

نیچے کے تہخانے میں تفریحی جگہ بنانے کا موقع
پہلی منزل کو تہخانے کے ساتھ جوڑنے کی صلاحیت (منظوریوں کے تابع)

یہ کرایے کی آمدنی میں اضافہ یا ایک بہتر مالک صارف کی ترتیب کے لیے لچک فراہم کرتی ہے۔

نایاب پیکیج ڈیل کا موقع

یہ جائیداد ہمسایہ عمارت کے ساتھ مشترکہ طور پر پیش کی جا رہی ہے، جو ایک نایاب اسمبلی کا موقع فراہم کرتی ہے جس میں شامل ہیں:

چار کل پارکنگ کی جگہیں
دو کاروں کا گیراج
اضافی باہر کی پارکنگ
پیچھے کے باغیچے کی جگہ

ریج ووڈ میں مختص پارکنگ کے ساتھ آمدنی پیدا کرنے والی جائیدادیں بڑھتی ہوئی کمیاب ہیں — یہ ایک نمایاں پورٹ فولیو کی خریداری بناتی ہے۔

مناسب برائے:

• سرمایہ کار جو مستحکم نقدی کے بہاؤ کی تلاش میں ہیں
• 1031 تبادلہ خریدار
• پورٹ فولیو کی توسیع
• آخری صارف جو کرایے کی آمدنی سے رہن کو منہدم کرنے کی کوشش میں ہیں

اہم ریج ووڈ میں ٹرانسپورٹ، خریداری، ریستورانوں اور محلے کی سہولیات کے قریب واقع ہے۔

کوئینز کی مضبوط ترین کرایہ مارکیٹوں میں توسیع کے امکانات کے ساتھ ایک بہتر تعمیر کردہ (2005) آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کو محفوظ کرنے کا نایاب موقع۔

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.