پینٹ ہاؤس 45AB زبردست دھوپ کے ساتھ شاندار ہے، 3 بیڈرومز، 3 مکمل باتھرومز تین سمتوں (جنوب، مغرب، اور شمال) کے ساتھ، بڑے شیف کا کچن، پانچ (5) زونز کی مرکزی حرارت اور ہوا، غیر معمولی کلازٹنگ، یونٹ میں واشر/ڈرائیر، اور فروخت کے ساتھ ایک ڈبل چوڑی عمارت میں ذخیرہ کی باکس شامل ہے۔

اپنی متاثر کن مربع فیٹیج کا مکمل فائدہ اٹھاتے ہوئے، یہ ترتیب عظمت اور سوچ کی عکاسی کرتی ہے - سونے اور رہائشی حصوں کے درمیان اہم علیحدگی پیش کرتی ہے۔ ہر کھڑکی میں پوسٹ کارڈ جیسی خوبصورت مناظر ہیں، بشمول رات کے سورج غروب، جبکہ بنیادی سوٹ مغربی اور شمالی منظر پیش کرتی ہے جو ڈاؤن ٹاؤن اور میڈ ٹاؤن کے شہر کے منظر، لیبرٹی کا مجسمہ، اور نیو یارک ہاربر کو پوری طرح سے ایسٹ ریور تک پھیلاتی ہے۔ بنیادی اور دوسرا بیڈروم گھر کے مخالف سرے پر ہیں، جبکہ تیسرا بیڈروم اور باتھروم دوسری طرف واقع ہیں۔ بنیادی بیڈروم میں چلنے کے قابل دو کلازٹس، بشمول ان کے ساتھ باتھروم موجود ہیں۔

ایک وسیع اور شاندار کچن گھر کا مرکز ہے اور ایک حقیقی نمایاں خصوصیت ہے - ٹوئن پینلائزڈ لائبرہر ریفریجریٹرز، کاؤنٹر-انسٹرٹیڈ وولف 5-برنر گیس رینج اور اوون، بلٹ-ان وولف مائیکروویو، اور دونوں مکمل اونچائی والے کابیٹ اور مرکز کے واٹر فال آئلینڈ کے نیچے وسیع ذخیرہ موجود ہیں۔ پائیدار کوارٹج کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلیش کیریرا ماربل کی تکمیل طویل مدتی استعمال کی اجازت دیتی ہے۔ دوہرے ریفریجریٹرز ان لوگوں کے لیے خاص طور پر مفید ہو سکتے ہیں جن کے مختلف غذائی، خوراک کی ذخیرہ اندوزی، الرجی، یا دیگر ضروریات ہیں جن کی علیحدگی کی ضروت ہوتی ہے۔ اعلیٰ معیار کے مل ورکے ہوئے بلٹ-ان کے ساتھ بڑھایا گیا، مرکزی رہائشی علاقہ ایک رسمی بیٹھک کا کمرہ، گھر کے دفتر کا گوشہ، ثانوی بیٹھک کا علاقہ، اور کھڑکی اور waterfront کھانے کے لیے بڑے ٹیبل کے لیے جگہ فراہم کرتا ہے۔

پی ایچ کالیکشن سے bulky PTAC (حرارت اور ٹھنڈک) یونٹس کھڑکیوں کے ساتھ شاندار طور پر غائب ہیں، جو فرنیچر کی ترتیب میں لچکدار اور تخلیقی منزلہ پیدا کرتے ہیں جو یونٹ کے غیر معمولی مناظر کا بھرپور استفادہ کرتا ہے۔ 46ویں منزل کا “اسکائی لاؤنج” - ایک سیڑھی اوپر - کام کرنے یا ملاقاتوں کی میزبانی کے لیے بہترین جگہ ہے جبکہ حقیقی رہائش سے دور رہتے ہوئے بھی 1 منٹ سے بھی کم وقت میں واپس آنا ممکن ہے۔

عمارت میں 136 کنڈو یونٹس ہیں، 388 برج کے پاس عملہ اور تجربہ ہے تاکہ وہ ان لوگوں کے لیے حقیقت میں مکمل سہولتیں فراہم کر سکے - جو ماہانہ عام چارجز میں شامل ہیں:

• 24 گھنٹے کا دربان دستیاب کنسیئر خدمات کے ساتھ۔
• رہائشی سپر اور عمارت کے عملے کی ٹیم۔
• ویلیٹ پارکنگ دستیاب ہے جس کے ساتھ عمارت میں نجی داخلہ ہے۔
• فٹنس سینٹر
• آرام کا کمرہ گرمائش کے کچن کے ساتھ
• بچوں کا کھیل کا کمرہ
• بڑا بیرونی ٹیرس بچوں کے کھیل کے علاقے اور بی بی کیو گرل کے ساتھ
• 46ویں منزل کا اسکائی لاؤنج کانفرنس کے علاقے کے ساتھ، WFH ٹیبل
• 54ویں منزل کا چھت کا دیکھنے کا ٹیرس
• پالتو جانوروں کا سپا
• بائیک کا ذخیرہ (ماہانہ فیس لاگو ہوتی ہے)
• بڑے واشنگ مشینیں

عمارت کی مالیات اچھی طرح سے قائم ہیں، اور نئے ترقیاتی منصوبے کے برعکس، آپریٹنگ بجٹ کا ہر پہلو حقیقی دنیا کی حالات کے تحت وقت کی آزمائش کے تحت ہے۔ اس یونٹ پر ٹیکس میں چھوٹ نومبر 2027 میں مکمل طور پر ختم ہو جائے گی۔ قدم بڑھانے کی مدت موجودہ درج کردہ مقداروں پر اچھی طرح سے جاری ہے، براہ کرم تفصیلات کے لیے پوچھیں۔

ڈاون ٹاؤن بروکلین میں براؤن اسٹون بروکلین کے مقابلے میں زبردست ترقی کی گنجائش ہے، کیونکہ یہ پچھلے 15 سالوں میں زوننگ تبدیلیوں کی وجہ سے ایک تیز بحالی کا شکار ہے، واقعی اس کی طویل مدتی صلاحیت کو کھول رہا ہے۔ یہ علاقہ فیڈی کے قریب واقع ہے اور دمبو، بروکلین ہائٹس، فورٹ گرین اور بورم ہل کی سرحدوں کو چھوتا ہے، بروکلین کے کچھ مضبوط ترین کھانے، ریٹیل، ثقافتی، اور ٹرانسپورٹیشن کے کوریڈورز تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ قریبی سب وے سروس میں A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, اور 5 ٹرینیں شامل ہیں، جو مینہٹن اور اس سے آگے تک مؤثر رسائی فراہم کرتی ہیں۔

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.