صرف محدود مدت لئی: خزاں دے خریدار لئی ترغیبی پیشکش۔

ساڈے کلائنٹ دی طرفوں، سانوں ایہ اعلان کردیاں خوشی ہو رہی اے کہ محدود مدت لئی فروخت کنندہ دی اک ترغیبی پیشکش دستیاب اے، جیہڑی اہل خریدار دے اختتامی اخراجات یا ماہانہ لاگتاں نوں پورا کرن وچ مدد کرے گی، بشرطیکہ لین دین 31 دسمبر 2026 تک یا اس توں پہلاں مکمل ہو جائے۔

ایس ترغیب دیاں شرائط، دستیابی تے میعاد ختم ہون دا فیصلہ مکمل طور اُتے فروخت کنندہ دی صوابدید اُتے اے۔

ہور تفصیلات لئی براہِ کرم لسٹنگ ایجنٹاں نال رابطہ کرو۔

--------------------------------------------

اک کشادہ گیلری نما فوئر وچ داخل ہوؤ؛ ایہ نفاست نال تیار کیتا گیا کونے والا گھر بلند چھتاں تے تیرہ (13) کھڑکیاں راہیں شمالی تے مشرقی پاسے دی بھرپور روشنی پیش کردا اے۔ ہڈسن دریا، جارج واشنگٹن پل تے سرسبز ہریالی دے بے روک ٹوک، اُچائی والے منزل توں نظاریاں دا لطف لوؤ۔ کھلے نقشے والا بیٹھک، کھان پین دا کمرہ تے باورچی خانہ وڈے گروہاں دی خاطر تواضع لئی بہترین ماحول پیدا کردے نیں۔

دی ریور آرٹس کوآپریٹو وچ جی آیاں نوں۔ رہائشی چوبیس گھنٹے دستیاب دربان دی سہولت توں فائدہ چکدے نیں، جیہڑی سہولت دے نال نال سکون تے تحفظ دا احساس وی دیندی اے۔ سہولتاں وچ نجی پارک، لانڈری روم، گیراج (اضافی فیس دے نال)، سائیکل روم، فٹنس سنٹر (اضافی فیس دے نال)، عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ تے کمیونٹی روم شامل نیں۔ پالتو جانوراں دی اجازت اے، تے ہر شیئر ہولڈر لئی اک کتے دی اجازت اے۔

ہڈسن دریا دے نال واقع تے واشنگٹن ہائٹس وچ درختاں نال گھری ہوئی بستی وچ قائم، ایہ کوآپ ریور سائیڈ پارک تے مقامی کھان پین تے تفریح دے بے شمار اُنہاں مقامات دے نیڑے اے، جیہڑے دریافت کرن دی اُڈیک وچ نیں۔ بھاویں تسی دریا دے کنارے آرام نال ٹہلنا پسند کرو، کمیونٹی دیاں سرگرمیاں وچ حصہ لوؤ، یا ڈینی فیرل ریوربینک سٹیٹ پارک وچ ہون والے کئی کھیل پروگراماں وچ شامل ہوؤ، ایہ علاقہ بے انتہا امکانات پیش کردا اے۔ جائیداد 1، A تے C سب وے لائنز دے نال نال M4 تے M5 بس روٹاں دے نیڑے آسانی نال واقع اے، جس نال پورے شہر وچ آمدورفت سہل اے۔ سائیکل دے شوقینا لئی ہڈسن دریا دے نال ہڈسن ریور گرین وے سائیکل راستے تک آسان رسائی موجود اے۔ عمارت دے اندرلے گیراج دا داخلہ/خارجہ، ویسٹ سائیڈ ہائی وے دے شمالی تے جنوبی داخلی راستیاں توں 250 فٹ توں وی گھٹ فاصلے اُتے اے۔ ہائی وے تک رسائی تیز اے، کیوں جو وچکار نہ ٹریفک سگنل نیں تے نہ ہور رکاوٹاں۔

عیش و آرام دی محنت نال تیاری:

نفیس انداز نال تیار کردیاں نرم کپڑے دیاں غیر جانب دار رنگاں والیاں کھڑکی پردہ کاریواں۔ بالڈوِن ہارڈویئر دے نکل پلیٹڈ دستیاں والے حسبِ ضرورت ٹھوس برچ لکڑی دے دروازے۔ پورے گھر وچ لوٹرن دی مدھم کیتی جا سکّن والی روشنی، جس دے نال موبائل فون کنٹرول وی موجود نیں۔ یورپی میلے واشر تے ڈرائر۔ داخلی فوئر، بیٹھک تے باورچی خانے وچ ہر پاسے اندر دھسی ہوئی روشنی۔ سنجیدہ گھریلو دفتر دیاں لوڑاں پوری کرن لئی متعلقہ کیٹیگری 6 ایتھرنیٹ وائرنگ دے نال اپ گریڈ کیتا گیا برقی پینل۔ نویں تانبے دی پلمبنگ دے نال مکمل طور اُتے تزئین شدہ مہمان باتھ روم۔ دوناں باتھ روماں وچ اعلیٰ معیار دیاں فٹنگاں گروہے دیاں نیں۔ مہمان بیڈروم وچ اضافی آواز روک انتظام۔

حسبِ ضرورت شیف دا باورچی خانہ:

اطالوی کالاکاٹا پاؤنازو سنگِ مرمر دے کاؤنٹر ٹاپ تے بیک اسپلش۔ لگژری سٹین لیس سٹیل آلات، جنہاں وچ وولف رینج، لیبھر ریفریجریٹر تے بوش ڈش واشر شامل نیں۔ کارکردگی والے لوازمات دے نال سٹین لیس سٹیل ایلکے انڈر ماؤنٹ سنک۔ زیادہ پائیداری لئی تیار کردے گئے بیرونی دروازیاں والے حسبِ ضرورت میپل کیبنٹ۔ میرین گریڈ بالٹک برچ توں بنائے گئے دو سطحی کٹلری دراز۔ برتن، شیشے دے سامان تے متفرق گھریلو چیزاں لئی سوچ سمجھ کے تیار کیتی گئی دو طرفہ جزیرے دی اسٹوریج۔ یورپی مینوفیکچرراں بلم تے ہیفےلے دا نکل فنش والے کیبنٹ تے دراز ہارڈویئر۔ ہر کیبنٹ تے دراز وچ ہائیڈرولک نرم بند ہون والا ہارڈویئر نصب اے۔ اٹھارہ (18) چھپے ہوئے انڈر ماؤنٹ “شیف دی پسند” برقی آؤٹ لیٹ تے کیبنٹاں دے تھلے LED روشنی۔ زیتون دے تیل تے سرکے دیاں بوتلاں دی مخصوص اسٹوریج دے نال مصالحیاں دی دراز۔ پوری اُچائی والی پینٹری۔

سوچی سمجھی اسٹوریج دے حل:

بیڈرومز وچ سرخی مائل دیودار دی لکڑی دے اندرونی حصے والی شاندار حسبِ ضرورت، اندر بنی ہوئی اسٹوریج موجود اے۔ فرش توں چھت تک پھیلیا ہویا ہال

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-