پرائم لینکس ہل مقام! یہ اچھی طرح سے باخبر کیا گیا جونیئر ایک بیڈروم 14 ویں منزل پر ہے ایک مکمل سروس دروازہ دار عمارت میں، جو شہر کے وسط میں ایک خاموش آتشبازی فراہم کرتا ہے۔ متعدد کھڑکیاں قدرتی روشنی کو اندر لاتی ہیں، جو پورے علاقے میں سخت لکڑی کے فرش کی تکمیل کرتی ہیں۔

ٹائل والا باتھروم ایک مکمل باتھ ٹب، وینٹی اور میڈیسن کیبینٹ پر مشتمل ہے۔ بیڈروم میں دو کلازٹ ہیں، اور آپ کو داخلی دروازے میں کوٹ کلازٹ اور باورچی خانے کے پاس پینٹری کلازٹ کے ساتھ اضافی ذخیرہ ملے گا۔

اپ ڈیٹ شدہ باورچی خانہ سٹینلیس سٹیل کے آلات سے لیس ہے، جس میں کوک ٹاپ، مائیکروویو، ڈِش واشر، مکمل سائز کا ریفریجریٹر، اور وینٹڈ ہوا کا ہڈ شامل ہیں، ساتھ ہی زیادہ لچک کے لئے ایک بلٹ-ان کنویکشن اوون بھی ہے۔

دیوار کے ذریعے ایئر کنڈیشننگ یونٹس نصب ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں: مالک کی طرف سے پالتو جانوروں کی اجازت نہیں ہے۔

کرایہ داروں کو عمارت کے ذریعے بجلی اور کیبل/انٹرنیٹ کے استعمال پر ایک بلک نرخ کا معاہدہ ملتا ہے (موجودہ اسپیکٹرم کی شرح $75.65 ہے، جو تبدیل ہوسکتی ہے)۔ بجلی اور کیبل/انٹرنیٹ کی ادائیگی ماہانہ براہ راست مالکان کو کرایے کے علاوہ کی جاتی ہے۔ 14A کے مالکان ایک تجدید کرایہ دار کے ساتھ بورڈ کی منظوری اور تجدید کے وقت کرایہ کے معاہدے پر راضی ہیں۔

کرایہ داروں کو کم از کم کرایہ کا 40 گنا کمانا چاہیئے یا ایک ضمانت دار ہونا چاہیئے جو کرایہ کا 80 گنا کماتا ہو۔ ضمانت داروں کو بورڈ پیکج کے مکمل مالی حصے کو مکمل کرنا ہوگا۔ انتظامیہ کے مطابق تیسرے فریق کی ضمانت دار کمپنیوں کی اجازت نہیں ہے، لیکن مجموعی پروفائل اور اثاثوں پر غور کیا جائے گا۔

301 ایسٹ 63rd اسٹریٹ سب وے سے 1 بلاک دور، پانی سے 3 بلاک اور سینٹرل پارک سے تقریباً 10 منٹ کی دوری پر واقع ہے (چڑیا گھر 64 ویں پر ہے)۔ بلومنگڈیلز، ٹریڈر جو، ہول فوڈ اور روزمرہ کی دکانوں + پسندیدہ ریستورانوں جیسے جو جو بای جن-جیورج، اسکیلینٹلا اور بہت سے غیر رسمی ہاٹ سپوٹس اور کھلی ہوا میں کھانا کھانے کا موقع استعمال کریں۔ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: مکمل وقت کا دروازہ دار، لانڈری روم، بائیسکل ذخیرہ (سالانہ فیس)، رہائشی سپر اور ایک مناظر کردہ چھت۔

کوآپ اپروول فیس جو کرایہ دار کی طرف سے ادا کی جاتی ہیں میں شامل ہیں: $120 درخواست دہندہ کی ابتدائی فیس، $650 درخواست فیس، ہر درخواست دہندہ کے لئے $125 کریڈٹ رپورٹ فیس اور $65 ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس۔

صرف اگر قابل اطلاق ہو: $125 دوبارہ کریڈٹ فیس، اضافی درخواست دہندگان کے لئے $200 پروسیسنگ فیس، اور ایک واپسی کے قابل $1,000 منتقل ہونے/چلنے کی جمع (اگر فرنیچر دیا گیا ہے تو نہیں لگتا)۔

تجدید کے وقت، اگر قابل اطلاق ہو، فیسز میں ایک $250 ذیلی لیز کی تجدید فیس اور $45 ڈیجیٹل جمع کرنے کی فیس شامل ہو سکتی ہیں۔

تمام جماعتیں 5% انتظامی فیس ادا کرتی ہیں (ڈیجیٹل/ابتدائی فیسوں کے علاوہ)۔

اختیاری فیسوں میں بائیسکل ذخیرے کے لئے $50/سال اور وقت اور دستیابی کی بنیاد پر ذاتی چھت کے استعمال کے لئے مختلف چارج شامل ہیں۔

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.