تقریر کا وقت دیکھنے سے پہلے تصدیق کرنا لازمی ہے۔

لوft #10ABC پر 159 میڈیسن ایونیو ایک نایاب، وسیع 4 بیڈ روم، 3 باتھ کا نو ماد لوft ہے جو تقریباً 2,400 مربع فٹ کے اندرونی علاقے کے ساتھ ایک 200 مربع فٹ کی نجی چھت فراہم کرتا ہے۔ یہ باریک بینی سے ملا کر اور تجدید شدہ گھر خصوصی گھر کے دفتر، غیر معمولی ذخیرہ اندوزی، اور جدید شہر کی رہائش کے لیے مثالی لچکدار تشکیل بھی پیش کرتا ہے۔

ایک مکمل خدمت پُرانی کوآپریٹو کی اونچی منزل پر واقع، یہ رہائش کھلی جھلکیاں، 9'4" اونچی چھتیں، اور صوتی رکاوٹوں والی، توانائی کے لحاظ سے موثر کھڑکیاں سے فائدہ اٹھاتی ہے جو ایک خاموش، روشنی سے بھرپور ماحول تخلیق کرتی ہیں۔ یہ گھر تین یونٹس کے ایک سوچ سمجھ کر کیے گئے ملاپ کا نتیجہ ہے، جو ایک بہتے، ورسٹائل فرش کے منصوبے کی تشکیل کرتا ہے جس میں دو نمایاں بیڈروم کے ونگز مرکزی چھت کے گرد لپٹے ہوتے ہیں، تاکہ بہترین پرائیویسی حاصل ہو سکے۔

کھلی تصور کے ساتھ رہنے اور کھانے کا علاقہ حال ہی میں مکمل شدہ، اعلیٰ درجے کے SieMatic شیف کے کچن کے ذریعے مضبوط کیا گیا ہے۔ گرم لکڑی کے فرش سلٹی ٹون کی کابینہ، برش شدہ اسٹینلیس اسٹیل کے کاؤنٹر ٹاپ، اور ایک چمکدار ماربل جزیرہ اور بیک اسپلیش کے ساتھ متضاد ہیں۔ سنجیدہ پکوان بنانے اور تفریح کے لیے ڈیزائن کیا گیا، یہ کچن ڈوئل وولف اوون، ایک گرم کرنے والا دراز، چھ برنر گیس انڈکشن کک ٹاپ، Miele رینج ہڈ اور ڈش واشر، شراب کا کولر، مشروبات کا ریفریجریٹر، اور دوہری لٹکے cabinets، دو پینٹری کلوٹس، اور سمارٹ ڈبل دراز کے حل کے ساتھ وسیع ذخیرہ کرنے کی سہولت شامل ہے۔ نئے لائٹنگ اور فکسچرز گھر بھر میں ایک صاف، جدید ختم شامل کرتے ہیں۔

سامنے کا ونگ مرکزی رہائشی جگہ اور ایک مہمان بیڈروم شامل کرتا ہے جس کے ساتھ ایک مکمل باتھروم جڑا ہوا ہے جو آسانی سے ایک ان سوئٹ کی طرح کام کر سکتا ہے۔ پچھلے ونگ میں ایک فراخ فویئر اور گیلری، گھر کا دفتر، دو اضافی بیڈروم، ایک تیسرا مکمل باتھروم، اور LG واشر اور Whirlpool ڈرائر کے ساتھ ایک لانڈری کا علاقہ موجود ہے۔ مہمان باتھروم، دفتر، لباس کا کمرہ، اور لانڈری کے اوپر، ایک بلٹ ان اٹیک اسٹوریج کا علاقہ سیڈار تک رسائی کے ساتھ ایک غیر معمولی بڑی مقدار میں پوشیدہ اسٹوریج فراہم کرتا ہے، جو مین ہیٹن میں ایک حقیقی نایاب چیز ہے۔

پرائیویٹ چھت، جو رہنے کے کمرے اور دو پیچھے کے بیڈروم سے قابل رسائی ہے، روشنی اور حرارت سے لیس ہے، جو بغیر کسی موسم کی کئی اقسام میں کھانے، آرام کرنے، یا باغبانی کرنے کے لیے گھر کی آرام دہ بیرونی توسیع فراہم کرتی ہے۔

پرائمری سویٹ ایک پُرسکون پناہ گاہ ہے جس میں ایک وسیع بیڈروم اور ایک بیٹھنے کا علاقہ ہے جس کو حسب ضرورت دو سطحی کھڑکیوں کے پردوں کے ذریعے تیار کیا گیا ہے۔ ایک بڑا لباس کا کمرہ حسب ضرورت closets کی دیوار پیش کرتا ہے اور اوپر مزید اٹیک اسٹوریج بھی موجود ہے۔ ان سوئٹ سپا باتھروم دو ٹون پرتگالی چونے کے پتھر میں ختم کیا گیا ہے اور اس میں دو سنک، ایک جاپانی ساکن ٹب، اور ہانس گروہی XL بارش کے شاور ہیڈ کے ساتھ ایک واک ان شاور شامل ہے۔ تینوں باتھروم کے فرش کو ہیٹنگ اور ویساونارڈ کی ہیٹنگ ٹوائلٹ وارمرز سے آراستہ کیا گیا ہے۔

جدید سہولیات میں رہنے کے کمرے، پرائمری بیڈروم، اور گھر کے دفتر میں برقی سائے اور مکمل ڈکٹ شدہ مٹسوبيشی 6 زون سپلٹ سسٹم شامل ہیں جو انفرادی زونڈ حرارت اور ٹھنڈک کے لیے ہیں، جو سب کچھ ری موٹ کنٹرول کے ذریعے کارکردگی اور آرام کے لیے کنٹرول کیا جا سکتا ہے۔

159 میڈیسن ایونیو ایک اچھی طرح سے قائم، مکمل خدمت پُرانی کوآپریٹو ہے جس میں 24/7 دربان، رہائشی سپرنٹینڈنٹ، اور مخصوص عملہ موجود ہے۔ نو ماد میں میڈیسن اسکوائر پارک کے بالکل شمال میں واقع، یہ عمارت مشرق اور مغرب طرف کی سب وے اور بس لائنوں کے ساتھ ساتھ مشہور کھانے، خریداری، ہوٹلوں، اور ثقافتی مقامات تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔ یہ کوآپریٹو باہمی خریداری، تحفہ دینا، pieds-à-terre، اور بورڈ کی منظوری سے پالتو جانوروں کی اجازت دیتا ہے۔

یہ فوری منتقل ہونے کے لیے تیار نو ماد لوft اندرونی اور بیرونی رہائش، وسیع ذخیرہ، عمدہ ختم، اور ایک لچکدار 4 بیڈروم کی تشکیل کو مین ہیٹن کے شاندار مقام پر جوڑتا ہے۔

ماہانہ مرمت کا خرچ اس وقت $7,054 ہے، جبکہ بیچنے والا خریداری کے پہلے سال کے مرمت کے اخراجات کی طرف لگانے کے لیے $25,000 کا کریڈٹ فراہم کر رہا ہے، پہلے سال کے لیے ماہانہ مرمت کا خالص مؤثر ماہانہ مرمت $4,971 ہے۔

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.