اس شاندار، ٹرن کی ریڈی کمبنیشن یونٹ میں خوش آمدید۔ یہ 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم ڈوپلکس شہکار ہے، جس میں ایک وسیع پرائمری ان سوٹ شامل ہے جو ایک بڑے واک ان کلاست اور لانڈری کے علاقے کے ساتھ ہے۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں آسائش، دلکشی، اور جگہ آپس میں ملتے ہیں تاکہ اپر ویسٹ سائڈ کے دل میں بہترین پناہ گاہ فراہم کی جا سکے۔ یہ ایک ٹاؤن ہوم کا احساس ہے جو مکمل سروس کی عمارت میں چھپا ہوا ہے۔

فلورنس میں واقع، یہ ایک ممتاز مکمل سروس پریوار کوآپریٹو ہے جو مشہور ویسٹ اینڈ ایونیو پر ہے۔ یہ وسیع 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم ڈوپلکس گھر ہر منزل پر الگ دروازوں کے ساتھ اور ان یونٹ واشر/ڈرائر کے ساتھ، خوشگوار تناسب، کلاسک معمارانہ تفصیل، اور دو سطحوں پر پھیلا ہوا سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا لے آؤٹ پیش کرتا ہے۔
پہلی منزل روزمرہ زندگی اور تفریح کے لیے مثالی ہے۔ ایک بڑی لیونگ روم میں کوفرڈ چھتیں، ہرنگ بون ہارڈ وڈ فرش، اور خوبصورت قدرتی روشنی شامل ہیں۔ فرانسیسی دروازے ایک رسمی ڈائننگ روم کی طرف کھلتے ہیں جو شاندار رات کے کھانوں اور جمع ہونے کے لیے مکمل طور پر موزوں ہے۔ کھڑکیوں والی کچن عملی اور دلکش ہے، جس میں کافی کیبنیٹری، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، اور غیر رسمی کھانوں کے لیے ایک دلکش ناشتہ کونا ہے۔ اس سطح پر دو اچھی طرح سے متناسب بیڈروم بھی ہیں، جو خاندانی رہائش، مہمانوں، یا ہوم آفس کے لیے لچک فراہم کرتے ہیں، ساتھ ہی ایک مکمل باتھروم جو ہال وے سے آرام دہ مقام پر موجود ہے۔ یہ منزل عوامی اور نجی جگہ کا مثالی توازن فراہم کرتی ہے، آرام دہ زندگی کے لیے بغیر تفریحی بہاؤ کی قربانی دیے بغیر۔

اوپر کی سطح مکمل طور پر پرائمری سوئٹ کے لیے مختص ہے، جو ایک خاموش اور نجی پناہ گاہ تخلیق کرتی ہے۔ بہت بڑا بیڈروم ایک وسیع ان سوٹ باتھروم اور ایک اوور سائز کے واک ان کلاست سے مکمل ہے جو ایک حقیقی ڈریسنگ روم کے طور پر کام کرتا ہے۔ سوچ سمجھ کر اس کلاست کے علاقے میں ان یونٹ واشر اور ڈرائر شامل کیے گئے ہیں، جو پوشیدہ اور آسانی سے قابل رسائی ہیں، جو پری وار گھروں میں شاذ و نادر ہی ملنے والی سہولت کا اضافہ کرتے ہیں۔

یہ فلورنس 1924 میں تعمیر کی گئی اور 1983 میں کوآپریٹو ملکیت میں تبدیل ہوئی، یہ 16 منزلہ، پورے وقت کا ڈورمین عمارت ہے جس میں 95 اپارٹمنٹ ہیں۔ سہولیات میں ایک لانڈری روم، نرسری/پلے روم، اور مشترکہ اسٹوریج شامل ہیں۔ مالیات کی اجازت 75% تک ہے، اور عمارت تقریباً 37% ٹیکس کٹوتی پیش کرتی ہے۔

ویسٹ 86 ویں اور ویسٹ 87 ویں سٹریٹس کے درمیان بہترین طور پر واقع، جو ریو سائیڈ پارک، نقل و حمل، اور اپر ویسٹ سائڈ کے بہترین کھانے اور خریداری سے چند لمحے دور ہے، یہ شاندار ڈوپلکس ایک ٹاؤن ہوم کا پیمانہ اور احساس فراہم کرتا ہے جو مکمل سروس کی کوآپریٹو زندگی کی آسانی اور حفاظت کے ساتھ ہے۔

ویسٹ اینڈ ایونیو پر ایک بڑی اور خوبصورتی سے ترتیب دی گئی تین بیڈروم ڈوپلکس کے مالک ہونے کا موقع۔

• تین سال کی ملکیت کے بعد بورڈ کی منظوری کے ساتھ سب لیٹنگ کی اجازت، کسی بھی پانچ سال کے دورانیے میں تین سال تک (زیادہ سے زیادہ نو سال کل)، عمارت کی پالیسیوں اور فیسوں کے تابع۔

• مقامی قانون 11 کی موجودہ تشخیص $391.53 ماہانہ ہے۔

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly