پرائم M1-1 زونڈ موقعے کا مقام آنکھوں کے سامنے لانگ آئلینڈ سٹی کے دل میں

لانگ آئلینڈ سٹی کے متحرک اور تیزی سے ترقی کرنے والے علاقے میں واقع، 34-09 37ویں ایونue ایک 25 فٹ چوڑے جائیداد کے حصول کا نایاب موقع پیش کرتا ہے جو کہ کوئینز کے سب سے متحرک راہوں میں سے ایک میں لچکدار M1-1 زوننگ کے ساتھ ہے۔

یہ جائیداد 25 فٹ x 98.08 فٹ کے lot (2,452 SF) پر قائم ہے، جو سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، یا اختتامی استعمال کرنے والوں کے لیے اہم امکانات پیش کرتا ہے جو طویل مدتی فوائد کے ساتھ ایک بہتر مقام والی جائیداد کی تلاش میں ہیں۔

موجودہ ڈھانچہ ایک 1 منزلہ عمارت ہے (جو 1901 میں بنی) جسے دو خاندانوں کے لیے تبدیل کیا گیا ہے جو ایک خاندان کی عمارت (B3) کے طور پر درجہ بندی کی گئی ہے، تقریباً 1,100 مربع فٹ (22 فٹ x 50 فٹ) کی پیمائش کرتی ہے۔ یہ عمارت زمین کے سائز کی نسبت واضح طور پر کم بیلٹ ہے، جو دوبارہ پوزیشننگ یا ترقی کے لیے دلچسپ امکانات پیدا کرتی ہے۔

جائیداد کی خصوصیات:

• زمین کا رقبہ: 2,452 SF
• زمین کی ابعاد: 25 فٹ x 98.08 فٹ
• زوننگ: M1-1 (مینوفیکچرنگ ڈسٹرکٹ – زوننگ میپ 9b)
• عمارت کا سائز: 1,100 SF
• منزلیں: 1
• چھت کی اونچائی: 16 فٹ
• معمول کی زمین کی تشکیل
• 1901 میں بنی

M1-1 زوننگ ہلکی مینوفیکچرنگ، گودام، تجارتی، دفتر، اور کچھ کمیونٹی سہولیات کے استعمالات کی ایک رینج کی اجازت دیتا ہے۔ خریداروں کو ترقی کے امکانات پر غور کرنے کے لیے اپنے معمار سے مشورہ کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔

اہم ٹرانسپورٹ، ترقی پذیر رہائشی ترقیات، اور بڑھتی ہوئی تجارتی سرگرمی کے قریب واقع، لانگ آئلینڈ سٹی مسلسل کاروباروں اور سرمایہ کاروں کی جانب سے مضبوط مانگ کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

چاہے آپ ترقی کرنا چاہتے ہوں، استعمال کرنا چاہتے ہوں، یا طویل مدتی تشہیر کے لیے رکھنا چاہتے ہوں، 34-09 37ویں ایونue ایک لچک، پیمانہ، اور نیو یارک سٹی کے سب سے فعال ذیلی مارکیٹس میں تزویراتی مقام پیش کرتا ہے۔

مزید معلومات یا وزٹ کی ترتیب کے لیے براہ راست رابطہ کریں۔

Prime M1-1 Zoned Opportunity in the Heart of Long Island City

Located in the vibrant and rapidly evolving neighborhood of Long Island City, 34-09 37th Avenue presents a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide property with flexible M1-1 zoning in one of Queens’ most dynamic corridors.

Set on a 25 ft x 98.08 ft lot (2,452 SF), this property offers significant potential for investors, developers, or end-users seeking a well-positioned asset with long-term upside.

The existing structure is a 1-story building (built in 1901) currently classified as a Two-Family converted from One-Family (B3), measuring approximately 1,100 square feet (22 ft x 50ft). The building is notably underbuilt relative to the lot size, creating compelling possibilities for repositioning or redevelopment.

Property Highlights:

• Lot Size: 2,452 SF
• Lot Dimensions: 25 ft x 98.08 ft
• Zoning: M1-1 (Manufacturing District – Zoning Map 9b)
• Building Size: 1,100 SF
• Stories: 1
• Roof Height: 16 ft
• Regular lot configuration
• Built in 1901

M1-1 zoning allows for a range of uses including light manufacturing, warehouse, commercial, office, and certain community facility uses. Buyers are encouraged to consult with their architect to explore development potential.

Positioned near major transportation, thriving residential developments, and expanding commercial activity, Long Island City continues to attract strong demand from businesses and investors alike.

Whether you are looking to develop, occupy, or hold for long-term appreciation, 34-09 37th Avenue offers flexibility, scale, and strategic location in one of New York City’s most active submarkets.

For additional information or to schedule a viewing, please reach out directly.