$2,688,000 - 926 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 965426

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

تمام سرمایہ کار، ترقیاتی ادارے، اور آخر کے صارفین کو بلایا جا رہا ہے!!! 7.15 کیپ 4 یونٹ 6,000 سکوئر فٹ۔ ملٹی یوز عمارت جو فلیٹ بش ایونیو پر برائے فروخت ہے!!! اس جائداد کی خصوصیات میں عمدہ سائن ایج، شاندار ایکسپوژر، C4-4A (R7A ہم منصب) زوننگ، اونچی 9’ چھتیں، کم پراپرٹی ٹیکس، 2,000 سکوئر فٹ بیسمینٹ، 6 پارکنگ کی جگہیں، 200 ایمپ پاور، تمام نئی LED روشنی، CAC، +++!!! یہ جائداد بروکلن کے دل میں واقع ہے، کنگز تھیٹر سے 2 بلاک اور پراسپیکٹ پارک سے چند منٹ کی دوری پر!!! پڑوسیوں میں کیپیٹل ون بینک، بینک آف امریکہ، ویریزون، ٹی-موبائل، کیوب اسمارٹ سیلف اسٹوریج، پلانیٹ فٹنس، پیور جیم، کرنچ فٹنس، ٹارگٹ، شیل، ڈنکن، فٹ لاکر، ٹیکو بیل، میک ڈونلڈز، ونیڈی، چیپوٹلی، انٹی این کے، ونگ اسٹاپ، سب وے، پاپائی کی لوئیزیانا کچن، چیکرز، برگر کنگ، فائیو بیلو، آئی ہوپ، +++!!! اس جائداد کا فلیٹ بش ایونیو پر 21’ کا فرنٹیج ہے!!! اس پراپرٹی میں روزانہ 15,400+ گاڑیوں کا ٹریفک شمار ہے!!! یہ جائداد بڑی ترقی کی صلاحیت پیش کرتی ہے!!! یہ آپ کی اگلی ترقیاتی سائٹ / آپ کے کاروبار کے لئے اگلا گھر ہو سکتا ہے!!!

آمدنی:

پہلی منزل کی دکان (2,000 سکوئر فٹ + 2,000 سکوئر فٹ LL): $96,000 سالانہ۔

دوسری منزل کا دفتر (2,000 سکوئر فٹ): $60,000 سالانہ۔

تیسری منزل کا فرنٹ دفتر: $31,200 سالانہ۔

تیسری منزل کا پیچھے دفتر: $34,800 سالانہ۔ (دستیاب)

پرو فارما مجموعی آمدنی: $222,000 سالانہ۔

اخراجات:

بجلی: $0 سالانہ۔
نگہداشت اور مرمت: $250 سالانہ۔
پانی اور سیوریج: $458 سالانہ۔
بیمہ: $2,823 سالانہ۔
ٹیکس: $26,165.40 سالانہ۔

مجموعی اخراجات: $29,696.40 سالانہ۔

نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $192,303.60 سالانہ۔ (7.15% کیپ!!!)

MLS #‎	965426
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$26,165
ایندھن کی قسم	الیکٹرک
ہیٹنگ کی قسم	الیکٹرک
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بس	2 منٹ: B35, B41
	3 منٹ: B49
	6 منٹ: B16
	7 منٹ: B44+
	8 منٹ: B103, B12, BM1, BM2, BM3, BM4
	10 منٹ: B44
سب وے	5 منٹ: B, Q
	10 منٹ: 2, 5
ٹرین	2.1 میل: "Nostrand Avenue"
	2.6 میل: "Atlantic Terminal"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.